1、虽说农村宅基地可以长期占有，但前提是户口不迁出本村，户口迁出了就没有长期占有宅基地的权利了。
2、农村宅基地不能继承，是因为宅基地属于村集体所有，不是村民个人财产。但是宅基地上的农房可以继承，农房属于村民个人财产。宅基地遵循“地随房走”原则，可以随农房的存在而继续使用。
向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
提醒：如果户口迁出农村了，或自己因继承父辈农房导致拥有多处住宅，可能就不能因房屋倒塌而重建了，只能等着村委会将宅基地收回。但如果继承者自己没有宅基地，并且户口未迁出农村，可以申请长久使用宅基地。