如何办理离婚后房产证上的人名更改？

离婚后办理房产变更手续的主要材料包括离婚证、房产证等，需到房地产交易中心办理变更手续并缴纳费用。如果涉及贷款房产，需进行公证程序，约定房产和贷款归属，并在贷款还清后办理过户手续。

法律分析

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。

应当提交下列材料：

（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。

此外如果属于具有房贷的房产，要考虑到贷款中的房产无法变更产权及贷款人，目前要加上公证程序，夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理协议书公证(也可以离婚后带离婚证办理)，约定房产以及贷款所有，离婚后男方不能再主张相关权利，一方有义务配合另一方在贷款还清后办理过户手续。

拓展延伸

如何修改离婚后房产证上的产权人信息？

在离婚后，如果需要修改房产证上的产权人信息，您需要按照以下步骤进行操作。首先，您需要准备相关的文件，包括离婚证书、房产证原件、身份证明等。然后，前往当地的房地产管理部门或相关机构，咨询具体的办理流程和所需材料。一般情况下，您可能需要填写申请表格，并提交相关证明文件。办理过程可能需要一定的时间，而且可能需要支付一定的手续费。在办理过程中，您可能需要提供离婚协议书或法院判决书等文件作为证明。最后，一旦办理成功，房产证上的产权人信息将会更新为您所申请的更改后的信息。请注意，具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议您在进行操作之前，先咨询当地相关部门的具体规定。

结语

根据我国法律规定，办理房产证变更需要准备离婚证或离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明等证件，并前往房地产交易中心办理手续。提交的材料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、变更事实证明材料以及其他必要材料。对于有房贷的房产，还需进行公证程序，约定房产及贷款归属。离婚后男方不能主张相关权利，一方需在贷款还清后配合另一方办理过户手续。具体办理流程和要求可能因地区而异，请在操作前咨询当地相关部门的规定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《房屋登记办法》第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

第三十七条

申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。