商住房过户费用最新
2023-10-03
来源：尚车旅游网
法律客观：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
法律主观：
1、个人所得税：(1)差额征收：差额的20%：对于能提供合法、完整、准确的有关凭证，能够正确计算应缴纳税额的，将征收纳税所得额的20%，计征个人所得税；(2)全额征收：全额的3%：不能提供合法、完整、准确的有关凭证，不能计算应缴纳额，比照《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》规定，统一按计税价格的3%计算缴纳个人所得税。2、土地增值税：7%-9%；3、营业税：差额5.8%；4、房屋登记费：550元/套；5、土地证登记费：33~120；6、评估费：0.3%；7、印花税：0.05%(按正常交易价格计征)；8、交易手续费：11元/平米；9、契税：4%。
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