婚后房贷是否属于夫妻共同财产？
2023-11-02
来源：尚车旅游网
夫妻共同还贷款项属于共同财产，不动产登记在首付款支付方名下，离婚时需协商处理；若无法协商，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为个人债务，离婚时需进行补偿。
法律分析
婚后房贷属于夫妻共同财产。如果夫妻中的一方在婚前签订了不动产买卖合同，用个人财产支付首付，并贷款于银行，婚后用夫妻共同财产来还贷，而不动产登记在首付款支付方的名下，那么离婚时双方应达成协议处理该不动产。如果夫妻双方无法达成协议，则人民法院可以判决该不动产归登记在一方名下，而尚未归还的贷款则是该不动产登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项以及对应财产增值部分，在离婚时由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
显示全文