法律分析:一、如果双方有约定住房份额,就按照约定的份额执行分配产权,偿还贷款。二、如果双方没有约定住房份额,就按各方出资的比例来承担债务,偿还贷款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。