法律分析:夫妻对共有财产有平等的处理权。离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和妻子权益的原则判决。”根据该条的规定,夫妻之间的协议应优先于共同财产。有协议的,按照双方协议办理。《中华人民共和国妇女权益保障法》 第四十八条规定,夫妻共有的房屋,离婚时,分割住房由双方协议解决。
法律依据:《中华人民共和国妇女权益保障法》 第四十八条
夫妻共有的房屋,离婚时,分割住房由双方协议解决;协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。夫妻共同租用的房屋,离婚时,女方的住房应当按照照顾子女和女方权益的原则解决。