结婚离婚时如何划分拆迁房的产权？

拆迁房与离婚房产分割，根据房屋所有权取得时间确定。婚前取得的房屋所有权为个人财产，不可分割；婚后取得的房屋所有权，拆迁安置房差价为夫妻共同财产。

法律分析

关于拆迁房，离婚房产的分割要根据房屋所有权取得的时间进行确定，房屋所有权是婚前取得的，则属于一方个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割;如果房屋所有权是婚后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

拓展延伸

拆迁房产权归属与婚姻状况的关系

拆迁房产权归属与婚姻状况的关系取决于具体的法律规定和当事人的情况。在一些国家或地区的法律中，如果夫妻在婚姻关系存续期间共同购买了拆迁房，根据共同财产原则，夫妻双方享有平等的产权。然而，如果夫妻离婚，拆迁房的产权划分可能会受到婚姻法和财产分割法的影响。法院通常会考虑夫妻双方的贡献、婚姻期间的财产状况以及其他相关因素来判断产权归属。此外，如果夫妻在婚前签订了婚前财产协议，拆迁房的归属可能会受到协议的约束。因此，具体情况需要咨询专业律师以了解适用的法律和相关规定。

结语

对于拆迁房的产权归属与婚姻状况的关系，具体取决于法律规定和当事人的情况。在某些国家或地区，夫妻共同购买的拆迁房产权会根据共同财产原则进行划分。然而，离婚时的产权划分可能受到婚姻法和财产分割法的影响。法院通常会考虑夫妻双方的贡献、婚姻期间的财产状况等因素来判断产权归属。若婚前有签订婚前财产协议，拆迁房的归属可能受协议约束。具体情况需咨询专业律师以了解适用法律和规定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产；