律师分析:
个体工商户营业执照办理时房产证明有:房产证和租房协议,或者居委会、村委会开的证明。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第七十八条 依法设立的营利法人,由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日。