土地出租属于土地承包经营权流转的一种形式。由土地承包经营权人与承租人签订合同,并约定租金数额等。合同一经签订,出租即具有法律效力。将自己承包的土地转租是村民的权利,需要报村民委员会备案,但不需要村民委员会批准。
法律依据:
《农村土地承包经营权流转管理办法》 第十三条 受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。