法律分析:1、买房合同签定后,开发商不可以单方面变更合同。
2、开发商要变更合同,需与买房人协商一致。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。