甲方： ________(以下简称甲方)
乙方：________ (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将 以劳务大包方式承包给乙方。
为明确双方权利与义务，特拟定如下条款，供双方共同遵守。
一、工程概况
工程名称：________
工程地点：________
工程规模：________
二、工程承包和结算方式
该工程以劳务大包方式承包给乙方，承包价格采取分项单价组和总价的形式，按陕西最新定额建筑面积计算方式(凸窗不计算面积、阳台按半面积计算)结算，综合单价为________元/㎡(不含税金)的承包单价一次性包死 。要求承包企业(队伍)必须具有施工劳务企业资质、安全资质、用工资质，拥有专业的劳务班组，工作人员要持证上岗。
三、工程承包范围和内容
施工图和施工图变更文件范围内的基础工程、主体工程、二次结构、抹灰工程、楼地面工程、屋面工程、室内外回填、室外散水及台阶、设备基础、主体结构施工资料等所有的土建部分工程(毛墙毛地)。其中承包单价包括以下具体内容：
(一)、包含内容
1、基础工程：地下井桩钢筋的制作、绑扎、安放、浇筑，基础垫层浇筑，防水保护层浇筑(不含卷材防水)
2、主体工程：钢筋下料、加工制作、绑扎、安装、焊接、套丝连接(含套筒材料费);模板下料、制作、支模及拆模、螺杆割除(所需氧气、乙炔、焊枪材料由乙方自备并承担费用)、定制模板吊运、安装、拆除、清理上油(含定型钢模板租赁费);砼浇筑、养护、打磨、泵管连接、清理、保养、包括后浇带及电缆竖井;主体内外脚手架和现场临时设施的搭设、拆除、码放、钢管的刷漆(上述所需材料由乙方自备并承担费用);主体施工测量放线(控制线由甲方负责)。
3、二次结构：填充墙(砌体工程)、圈梁、过梁、构造柱、女儿墙、止水反梁、散水、台阶等。
4、抹灰工程：内墙抹灰、外墙抹灰(含门窗洞口及线条等)、女儿墙抹灰、压顶抹灰、楼梯走道、伸缩缝、玻璃条。
5、楼地面工程：楼地面基层找平及清理、水泥砂浆找平、混凝土垫层、面层找平及拉毛、混凝土的养护。
6、屋面工程：炉渣找坡、水泥砂浆找平、PVC排气管的钻孔及安装、刚性层的钢筋制作、安装、调制。
7、机械设备：塔吊、电梯、布料机、吊篮、钢筋机械、(焊接机械)木工机械、砼工机械、配电柜、二级配电箱、电缆、电线及楼层养护用水管道、管件均由乙方负责，甲方负责二级箱以上配电设备和电缆及城市管网，供水点到施工现场的管道、管件。
8、材料：商砼、钢筋、防水、保温隔热、止水钢板(止水条)须到施工现场内、砖、沙、水泥、石子等工程所需的主要材料由甲方提供，其余材料由乙方提供(防水螺杆、钢管、方木、模板、扣件、丝杆、机械连接套筒、剪力墙穿墙螺杆、砼防冻保温材料、周转材料、辅助材料、人工费、临时用电、水材料等)乙方不负责水电费。
9、施工管理：乙方必须拥有完整独立的项目部机构(施工总负责1名，技术负责人1名，安全负责人1名，技术人员1名，质量员1名，材料员1名，施工员1名)
10、场内所有材料的二次搬运、垃圾清理。
11、乙方必须做好创建省级文明工地创建的硬件工作(作业棚搭设、安全通道搭设、三包、四口、五临边的防护、临时上下爬梯、防护棚、标牌安装、楼内场地的卫生、临时宿舍内务管理、场地硬化、环境卫生等)。
12、设施配合：乙方积极配合其他安装队伍，免费提供塔吊、电梯等内容，做好各工种间的工序穿插、成品保护。
13、砼、钢筋按图纸量加2%的损耗(钢筋下脚料归甲方处理)，石子沙子不能超出3%， 材料超出损耗范围甲方将在工程款扣除(按照甲方购买价格计算)。
14、施工人员意外伤害保险费：保险由甲方代为购买，费用在乙方工程款中扣除。
15、按照提交完整的报表，原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收。做好施工现场周围建筑物、构筑物和地下管线和已完成工程部分的成品保护工作，因乙方对成品损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失。
(二)、不含内容
1、外墙保温和涂料、商业面积的石材贴挂、强电、弱电、消防、通风、采暖、防水工程、门窗、给排水。
四、质量标准
乙方承包的全部工程内容必须符合相关的标准和规范要求，工程一次验收合格率达到________%。观感质量要求：砼不得由漏筋、蜂窝、麻面、气泡、夹渣、跑模等外观质量缺陷，墙柱梁板的阴阳角应方正(拆模后如需保护应采取包模措施)，构件实测项目按施工验收规范中的要求进行实测实量，实测结果应达到________%以上，总体质量标准必须符合国家规范要求 ，如出现施工质量问题，乙方负责承担全部经济责任及相关后果。
五、工程工期要求
以基础垫层(砖模)施工开始至承包范围的工作内容完成达到竣工验收为止，有效工期________天。________年 ________月________日至________年________月________日(具体完工验收时间统一安排)，冬季为有效施工时间。
乙方进场后，依据甲方工期要求和施工现场在实际状况，编出详细、具体、切实可行的施工组织方案(交甲方存档备查);科学组织、合理安排、确保施工工期在合同期限内完成。
六、工期顺延
1、由于人力不可预见和不可抗拒的自然灾害而被迫停工的。
2、因甲方变更计划或变更施工图而不能继续施工的。
3、因甲方不能按期提供施工图、材料、设备或所需材料、设备进场后不符合规范要求而被迫停工或不能施工的。
4、外界干扰造成的停工。
七、停工
考虑到政府政策的变化可能导致停工，停工期间甲方不承担乙方的任何经济损失。
八、安全生产和文明施工
1、安全目标：创建“零”事故工程;文明施工的目标：创建省级文明工地。施工期间应在施工场地配备有关安全生产的标准、规范、制定各种安全技术操作规程，并设臵在操作明显的位臵。安全技术操作规程应该为安全活动和安全教育的主要内容。
2、乙方进场后双方签订详细的与本合同具有同等法律效力的安全生产、环保、工程质量等责任书。施工作业前，乙方技术人员应将分部分项工程有关施工安全技术向施工班组、作业人员进行安全技术交底，安全管理人员应参加安全技术交底，安全技术交底必须以书面形式进行，并经交底双方签字确认。
3、乙方进场必须统一组织、审查严禁使用来路不明的社会闲杂人员，对发现的事故隐患，必须按定人、定时、定措施的“三定”原则进行整改，做好书面记录并存档。
4、乙方人员要统一着装，且衣着干净、行为文明。
5、乙方对外来的务工人员及时办好“暂住证”。
九、付款方式与工期
1、该工程双方约定：工程主体施工到正二层后开始首次付款，按完成工程量的________%支付给乙方劳务费，然后按月完成工程量________%支付，主体封顶及二次结构完成付至劳务费得85%，办完工程结算付至劳务费的________%。留________%保修金(保修金不计利息)在一年内无质量问题一次性付给乙方。由于该工程工期紧，而且业主奖罚严厉，为确保工程按期竣工，故乙方进场需交纳施工进度保证金________万， 安全质量保证金________万，计人民币________万元。工程施工进度保证金、质量安全保证金按工程进度比例返还。
2、乙方进入施工现场必须按照甲方确定的工期编出详细的(年、月、周)进度计划。在施工过程中应认真组织，精心施工，保证工期按时完成。如因乙方的原因造成工期延误，扣除工期保证金，工期不顺延，将根据甲方与业主签订的合同给予处罚，总工期延迟一天罚金________元，月进度推迟一天罚款________元。
十、双方的权利与义务
(一)、甲方
1、甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款的内容实施处罚，经济赔偿及辞退权利。
2、甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容应无条件遵照执行。
3、甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费，如因甲方随意拖久，造成的一切损失及后果均由甲方承担，乙方可向甲方依法追偿产生的全部费用(包括但不限于：诉讼费、仲裁、评估鉴定及律师代理费用)。
4、甲方有权根据施工图和相关文件向乙方进行宏观性施工技术、安全质量和验收标准进行交底工作(具体施工方案，交底由乙方完成)
5、甲方负责施工中的施工进度、质量、安全、管理等方面的监督、检查、考核。
6、甲方应及时向乙方提供施工图纸1套及施工前的相关资料。
7、甲方对乙方提供来的施工工作人员实行实名制，建立健康状况档案，有权禁止乙方雇用残疾、智障人员。
8、甲方应及时按照乙方要求提供甲方供给材料(商砼、钢筋、砖、水泥、石子)，如有拖延乙方有权向甲方索赔。
9、因自然灾害(地震、大风、雷电、暴雨、冰冻)所造成的损失，乙方只承担自身的财产损失，其余均有甲方承担。
10、如甲方临时用工费在当月不超过________元，不计费用。
(二)、乙方
1、乙方必须向甲方提交符合承包合同资质、安全资质、用工资质，必须要为工人交纳意外保险，主动承担合同的全部工作，确保工程质量、进度、安全。
2、乙方在进场施工前，必须进行施工图纸审核，发现设计图纸内容有遗漏或错误时，应立即向甲方技术部门报告，否则乙方也将承担相应的责任。
3、乙方必须按照施工规范进行安全生产，必须保证安全、文明施工，要有可靠的安全措施。在施工过程中发生的一切安全事故和所产生的费用，由乙方承担全部责任，甲方概不负责。
4、乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求指令，并提出自己的见解，供甲方参考。
5、乙方不得瞒报，私自雇用残疾及智障作业人员，同时应提供所有乙方施工人员的花名册及身份证复印件。
6、乙方要管理好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动(如赌博、卖淫嫖娼等)因此所产生的后果，乙方负全责，甲方概不负责。
7、为确保工期乙方必须按照甲方要求保证施工劳动力、机械设备、和耗材的供应。
8、乙方应按照施工图纸和施工计划，提前15天向甲方提供甲供材料计划单，不能随意多报少报，误差控制在2%之内，超出部分给甲方带来的损失由乙方承担，乙方对甲供材料的进场应及时验收、保管，施工现场材料、构件、建筑垃圾等应按照平面布臵图定点分类堆放，如因乙方对甲供材料进场后的保管工作不到位，给甲方带来的损失由乙方承担。
9、工程施工期间的人力资源安排：要求乙方必须针对本工程，做出各阶段计划用工数表，甲方将依据计划表对乙方在各个施工阶段的实际用工量进行复合，少一人一天扣________元，无上限，若乙方实际人数少于计划人数的________%，甲方有权清退乙方，并对其造成的各种损失进行索赔。
10、乙方进场一月内，甲方应在承包工程所在地按规定帮助办理相应保险，其费用在乙方工程款中扣除，并提供购买保险票据给乙方检查，提供不来者结算按2元/㎡扣除，由此而引起的一切责任后果及费用由甲方承担。
十一、关于工伤(人损)和拖欠工资
1、乙方承包工程施工期间，乙方员工、雇佣人员的工伤事故，乙方员工、雇佣人员造成的第三方人身、财产损害，均由乙方负责解决处理，甲方不负责任何责任。
2、在本工程施工和完工后，乙方应按时支付工人工资，并需提供支付工人工资表。如因乙方无理克扣和拖欠工人工资，出现乙方人员、所聘人员向有关部门举报拖欠工资现象，一切责任及后果乙方承担。如因上述事项，造成甲方任何名誉、财产损失，甲方有权在乙方劳务费用中直接扣除或直接代行赔偿;费用不足抵偿甲方可向乙方依法追偿因此产生全部费用(包括但不限于：诉讼、仲裁、评估及律师代理费用)。
十二、违约责任
1、甲乙双方要诚信为本，严格按照上述协议条款执行，不得随意更改条款，更不能违约，如有违约，造成经济损失由违约方承担，并承担协议总价款20%的违约金。
2、如因甲、乙方原因损害对方公司名誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，受损方有权要求损害方赔偿全部损失，受损方可向损害方依法追偿因此产生的全部费用(包括但不限于：诉讼、仲裁、评估、鉴定及律师代理费用)。
3、属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响工程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。
甲方(公章)__________________
乙方(签章)__________________
______年______月______日
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