父母出资买房，到底归谁所有

民法典颁布后，父母出资购房总结出两点：一是结婚前购房且未加对方名字的房屋属于子女个人财产；二是结婚后购房，无论是否只写子女名字，如无协议，房屋仍归对方一半。

法律分析

民法典颁布后，关于父母出资购房总结下来有两点：

第一，房子是结婚前买的，只要没有加对方的名字，这个房子就是自己子女的个人财产；

第二，房子是结婚后买的，如果没有协议，不管是否只写自己子女的名字，这个房子都有对方的一半。

拓展延伸

房屋所有权归属问题引发的法律纠纷

房屋所有权归属问题引发的法律纠纷是指在父母出资购买房屋后，因房屋归属权产生争议而引发的法律纠纷。在这种情况下，关键问题是确定房屋的归属权应归于哪一方所有。根据相关法律规定，一般情况下，房屋所有权归属于购买房屋的人，即购房者。然而，如果父母出资购买房屋并有明确的意愿将其转让给子女，可以通过法律手段确保房屋所有权的转移。在解决此类纠纷时，需要仔细分析购房合同、资金来源、意愿表达等相关证据，并参考相关法律规定和判例进行判断。如若无法达成协议，当事人可以通过诉讼途径解决争议，由法院根据实际情况作出判决。因此，解决房屋所有权归属问题需要综合考虑各种因素，以法律为依据，确保公正和合理的判决结果。

结语

民法典的颁布对于父母出资购房产生了重要影响。总结来看，结婚前购买的房屋，只要没有加对方名字，属于个人财产；而结婚后购买的房屋，如果没有协议，无论是否只写子女名字，对方都有一半权益。在房屋所有权归属问题引发的法律纠纷中，需要仔细分析相关证据并参考法律规定和判例，以确保公正和合理的判决结果。解决此类问题需要综合考虑各种因素，以法律为依据。

法律依据

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。