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析产过户要交税吗?

2021-02-25 来源:尚车旅游网

法律分析:

1.房产婚内过户,其实质是一种房产赠与,即使进行了过户,也是实现了夫妻之间房产证更名的情况,因此无需过户费,但需要一些其他手续费。 2.婚内房屋过户可以做婚内析产处理,需要夫妻双方携带房产证、产权证明以及结婚证到公证处办理婚内析产公证。 3.接下来,携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本和公证书到房屋所在地的房管局办理婚内析产登记即可。 4.预计过户后的新房产证可在一周后进行登记与领取,手续费用一般由公证费、登记费、工本费三者组成,且总手续费用大约在500至800元。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》

第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。

第四条国家实行不动产统一登记制度。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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