继承房屋产权的步骤是什么

根据2016年1月1日起施行的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，当事人因继承、遗赠取得不动产，申请登记的，应当提交死亡证明、遗嘱或所有法定继承人的不动产分配协议，以及与被继承人的协议亲属关系的材料，也可以是公证或有效的法律文书。根据继承方式的不同，有不同的步骤。首先，在遗嘱继承或遗赠时，需要向财产登记部门提供死者死亡证明、继承人与被继承人关系证明、所有权证明等材料对遗产，持有效遗嘱经继承

法律分析

根据2016年1月1日起施行的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,当事人因继承、遗赠取得不动产,申请登记的,应当提交死亡证明、遗嘱或所有法定继承人的不动产分配协议,以及与被继承人的协议亲属关系的材料,也可以是公证或有效的法律文书。根据继承方式的不同，有不同的步骤：首先，我们在看遗嘱继承或遗赠时，需要向财产登记部门提供死者死亡证明、继承人与被继承人关系证明、所有权证明等材料对遗产，持有效遗嘱经继承人认可，并凭完税证明等申请遗产转移登记。全体继承人协商能够达成房地产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全体法定继承人的房地产分配协议、继承人与被继承人关系证明、纳税证明等必要材料登记二是继承公证，即在被继承人死亡后，由继承人申请继承公证，持遗产公证书、完税证明等材料申请房屋转让登记；三是诉讼继承，继承人不能达成协议或者不能取得继承公证的，应当向法院提起继承纠纷诉讼，取得生效判决书或者调解书后登记，法院凭有效的法律文书和法院出具的完税证明申请房屋转让登记。

结语

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，当事人因继承、遗赠取得不动产时，需要提交相应的材料进行登记。根据继承方式的不同，有不同的步骤。首先，在遗嘱继承或遗赠时，需要提供死者死亡证明、继承人与被继承人关系证明、所有权证明等材料，并经继承人认可，凭完税证明等申请遗产转移登记。其次，全体继承人协商能够达成房地产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全体法定继承人的房地产分配协议、继承人与被继承人关系证明、纳税证明等必要材料登记。如果继承人不能达成协议或者不能取得继承公证的，应当向法院提起继承纠纷诉讼，取得生效判决书或者调解书后登记，法院凭有效的法律文书和法院出具的完税证明申请房屋转让登记。因此，根据继承方式的不同，需要提交不同的材料，并按照相应的步骤进行登记。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。