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婚前买房婚后卖掉属于共同财产吗

2024-03-26 来源:尚车旅游网

法律分析:婚前房产婚后卖掉,是否属于夫妻共同财产要分情形:

1,婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;

2,婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;

3,婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割;

4,婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。

法律依据:《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:   

(一)一方的婚前财产;   

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;   

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;   

(四)一方专用的生活用品;   

(五)其他应当归一方的财产。

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