当房子卖出后，原业主的户籍必须迁出，因为房屋买卖合同中通常会约定购房人必须在规定时间内办理房屋过户手续，并且按照所在地的行政区划前往户籍管理部门登记。
根据我国《中华人民共和国户籍管理条例》，户籍是对公民基本信息、婚姻状况、居住地址等信息进行记录，是公民的身份证明和权利保障基础。当房子卖出后，原业主的户籍必须迁出，因为他不再居住在该房子里，不符合户籍的定义和记录要求。此外，房屋买卖合同中通常会约定购房人必须在规定时间内办理房屋过户手续，并且按照所在地的行政区划前往户籍管理部门登记。如果购房人不按时办理过户手续，就可能影响到他的权益和权利保护。值得注意的是，如果原业主仍然需要在该地区工作或生活，仍需在该地区登记另一个户籍。在这种情况下，他需要根据所在地的规定，按照程序前往当地户籍管理部门进行相应手续的办理。
如果原业主搬到了另外一个区域，是否需要办理户籍迁移手续？是的，如果原业主搬到了另外一个区域，需要办理户籍迁移手续。根据《中华人民共和国户籍管理条例》规定，公民在发生户籍变动时应当到户籍管理部门办理户籍登记业务，如搬迁、迁入、死亡、出生等。
当房子卖出后，原业主的户籍必须迁出，因为他不再居住在该房子里，不符合户籍的定义和记录要求。购房人需按时办理过户手续并登记新的户籍。同时，公民在发生户籍变动时需按规定前往户籍管理部门办理相应手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国户口登记条例》第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
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