婚前夫妻房子更名是夫妻共同财产么

一、婚前夫妻房子更名是夫妻共同财产么
婚前房产婚后更名一般算夫妻共同财产。
如果夫妻没有对该房产作出约定明确归一方所有，婚后该房产更名视为对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，夫妻有平等的处理权。
二、办理结婚登记的条件和手续
1．当事人男年满22周岁，女年满20周岁；
2.当事人双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）；
3.当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系；
4.双方自愿结婚；
5．结婚的男女双方共同到一方户籍所在地婚姻登记处提出申请；
6.当事人提交3张2寸双方近期半身免冠合影照片；
7.双方当事人持有身份证和户口簿等有效证件。
三、婚后原则
1.坚持照顾子女和女方利益的原则;
目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，才能避免妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难,保证儿童的健康成长。
2.照顾无过错一方的原则;
离婚案件，在财产分割时无过错方有权请求损害赔偿，适当多分。婚姻法第46条规定了一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。婚姻定了过错离婚的法律后果,即让过错方承担离婚损害赔偿责任，这是对受害方的法律救济,体现了法律的公平原则。
3.公平原则;
在时适用公平原则,就是要一方面合理分割夫妻现有的共同财产;另一方面还应清算夫妻的经济利益。例如,夫妻双方对家务劳动、扶养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的患病方,等等。这是公平原则在夫妻共同财产分割中的体现，需要司法工作人员科学、正确地适用到一个案件中。
夫妻在领取了结婚证之后，意味着婚姻关系的建立，而从此开始一直到办理离婚手续解除婚姻关系的期间内，通常情况下取得的财产都是认定为夫妻共同财产的。于是在离婚对婚后财产作出分割的时候，往往就是根据法律中关于夫妻共同财产的规定、原则作出处理的，一般而言是双方均等的分割，不过也可以根据实际情况作出调整。
法律依据
《民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。