五方验收是否等同于竣工验收？

五方验收是指整体工程达到竣工条件后，由建造单位、施工总承包单位、勘测单位、规划单位以及监理单位五方进行的验收工作。与之不同的是，竣工验收是对工程是否符合设计要求、施工建设质量等进行检验验收的过程，没有明确的验收对象。总之，五方验收通常是竣工验收的一种方式。

法律分析

五方验收在大多数情况下都是跟竣工验收一样的。

五方验收和竣工验收的区别在于：

1、定义不同。

五方验收是指整体工程达到竣工条件后，由质量监督部门监督下，由建造单位(也称发包人，俗称甲方)、施工总承包单位(也称承包人，俗称乙方)、勘测单位、规划单位以及监理单位五方进行验收工作。

竣工验收是指工程竣工后，根据项目及合同要求，对工程是否符合设计要求、施工建设质量等进行检验验收的过程。

2、验收对象不同。

一般来说，五方验收是竣工验收的一种方式。五方验收有五个验收对象，包括建造单位、施工总承包单位、勘测单位、规划单位以及监理单位。竣工验收没有明确验收对象。

拓展延伸

五方验收与竣工验收的异同点有哪些？

五方验收与竣工验收虽然有一些相似之处，但在实质上存在一些明显的差异。首先，五方验收是指由五个主要参与方共同进行的验收过程，包括业主、设计单位、施工单位、监理单位和相关部门。而竣工验收则是指在工程完工后，由业主或相关部门进行的验收程序。其次，五方验收更加注重各方的协同合作和责任共担，强调各方的权益平衡和风险分担。而竣工验收更加关注工程的合规性和质量标准的达标情况。此外，五方验收通常在工程建设的不同阶段进行，以确保工程的顺利进行；而竣工验收则是在工程完工后进行，以确认工程的最终完成情况。总体而言，五方验收和竣工验收在参与方、目的和时间等方面存在明显的差异。

结语

五方验收和竣工验收虽有相似之处，但在定义和验收对象上存在差异。五方验收是指由建造单位、施工总承包单位、勘测单位、规划单位以及监理单位共同进行的验收工作；而竣工验收则是根据项目及合同要求，对工程是否符合设计要求、施工建设质量等进行检验验收的过程。五方验收更注重协同合作和责任共担，强调各方权益平衡和风险分担；竣工验收则侧重于工程合规性和质量标准的达标情况。总体而言，五方验收和竣工验收在参与方和目的上存在明显差异。

法律依据

《建筑法》第六十一条

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。