离婚协议的性质是混合合同。因为离婚协议既包括解除婚姻关系这种具有人身性质的约定，也包括财产分割、债务分割这类财产性质的内容，所以它是一种混合性的合同。
法律依据
《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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