买房契税什么时候交?买房契税怎么算?买房必须要交税，个人购房和商铺购买，首套房和二套房的契税也是不同的。买房契税什么时候交?相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。买房契税什么时候交?一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。买房契税怎么算?首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库神马的，也算!加起来!话说是第N次写这个经验了，每次都会提示有敏感词!伤不起的度娘又抽风了，大家立刻移动鼠标给点赞!首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，那天交了一万多有木有，泪奔
ig，除此之外如果是商铺，还必须交印花税(下面有说明)。买房契税怎么算?首套房且是个人住房的,面积大于144平米的，按照购房总金额的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算，这笔开支其实也挺大的。商铺性质交契税商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税，小的商铺大概在几千元到几万元之间，那天去的时候也看到有人去交商铺的契税，具体费用怎么算，建议大家还是去了解下，没有真正交过，爱莫能助~最后，如果大家是购买的二手房，那么在税这方面应该多多了解下，不然等到交税的时候就会很多费用。
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