小区垃圾房的法律要求

违章建筑是指未取得规划许可证或违反许可证核定建成的建筑。可向规划部门或城管举报。物业管理条例规定物业服务企业和业主委员会应发现违法建设并告知主管部门，主管部门应及时处理。

法律分析

这种属于违法搭建建筑，你可以去当地的规划部门举报，或者向城管举报也可以。违建一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：

（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；

（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

《物业管理条例》明确规定：“物业管理是指业主大会选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。”、“物业服务企业、业主委员会发现有违反本条例的违法建设的，应当予以劝阻；劝阻无效的，应当及时告知有关主管部门，有关主管部门应当依法及时处理。”

拓展延伸

小区垃圾分类管理的法律规定

小区垃圾分类管理的法律规定是指针对小区内的垃圾分类行为所制定的法律规章。根据相关法律法规，小区垃圾分类管理要求居民将垃圾按照可回收物、有害垃圾、湿垃圾和干垃圾等分类进行投放。具体要求包括：提供分类垃圾桶并明确标识；居民应按要求将垃圾投放至相应的垃圾桶；垃圾收集人员应按分类要求进行收集和处理；小区物业应加强宣传和培训，提高居民的垃圾分类意识。违反垃圾分类管理规定的，将面临相应的处罚和惩罚措施。通过落实小区垃圾分类管理的法律规定，可以有效减少垃圾污染，保护环境，提升居民的环保意识。

结语

违法搭建建筑应向规划部门或城管举报。违建包括未申请或未获批准建成的建筑、擅自改变规定的建筑、擅自改变使用性质的建筑、未拆除临时建筑等。物业管理条例规定物业服务企业和业主委员会应劝阻并告知有关主管部门处理违法建设。垃圾分类管理要求居民按分类投放垃圾，违反规定将面临处罚。通过落实垃圾分类管理法规，保护环境、提升居民环保意识。

法律依据

根据《城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的核发建设工程规划许可证。扩展资料：违法搭建处罚如下：《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。