还房贷等额本金和等额本息的区别主要体现在以下几个方面：
1.每月还款金额不同
等额本金还款方式下，每月还款金额是递减的，借款人每月还款的本金是固定不变的，但是还款利息会随着本金的减少而减少；而采用等额本息还款方式，每月偿还金额是固定不变的，只是每月还款额中的本金和利息占比会发生变化，早期偿还金额中利息的占比大，随着每月还款，利息占比会越来越少，本金占比会越来越多。
2.产生的利息不同
等额本金和等额本息两种还款方式下，产生的利息总额不同。比如贷款50万，借款期限为1年，贷款利率为4.35%，那么在等额本息还款方式下，产生的利息总额为2371.88元，而等额本金还款方式下，产生的利息总额为2356.25元。
3.适宜人群不同
4.等额本金还款方式下，前期还款金额较高，随着每月还款，利息会逐月减少，所以还款额也会逐月减少，这种还款方式适合目前手头比较充裕的人；而等额本息每月还款金额是相同的，适合每月有一定固定收入的人群。
一、提取公积金还款方式包括什么
提取公积金还款方式包括：一般采用等额本息或等额本金还款方式。在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款总额不变，其中本金部分逐月增加，利息部分逐月减少，还款压力相对较小；等额本金每月总额逐月减少，本金每月不变。刚开始还款利息比较多，还款压力比较大，但总体来说会比等额本息还款方式节省一些利息。
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