拆迁安置房的产权年限是多久？

拆迁安置房具有70年的产权，根据不同用途，土地使用权出让的最高年限有不同的规定。住宅用地的最高年限为七十年，工业用地为五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为五十年，商业、旅游、娱乐用地为四十年，综合或其他用地的最高年限为五十年。建设用使用权期间届满后，可以自动续期。而拆迁安置房的使用没有年限限制，只有占有的土地有70年的使用权，按照土地用途不同使用期限也不相同。

法律分析

拆迁安置房具有70年的产权。

根据相关法律法规规定，土地使用权出让的最高年限是根据不同用途来确定的。

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

一、住宅建设用地使用权期间届满后

国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用五十年。建设用使用权期间届满后，是可以自动续期的。

二、安置房土地使用年限是多长时间

安置房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。按照土地用途不同使用期限也不相同：最高年限按下列用途确定：

居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。

结语

拆迁安置房具有70年的产权，根据相关法律法规规定，土地使用权出让的最高年限是根据不同用途来确定的。住宅建设用地使用权期间届满后，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利，建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用五十年。而安置房的土地使用年限是70年，按照土地用途不同使用期限也不相同：最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。

法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。