别人欠我钱，可以抵押给我的房子吗？

个人之间借款可以用房子抵押，根据相关法律规定，只要房屋是合法取得的，就可以办理房屋抵押登记。抵押人可以是借款人本人或他人，但如果抵押人是他人，需要出具同意借款人使用房产证进行抵押贷款的承诺书，并由配偶或共有权人签字。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，债务人或第三人将财产抵押给债权人，债务人未履行债务或发生约定的实现抵押权情况时，债权人有权优先受偿。

法律分析

个人之间借款可以用房子抵押。根据相关法律规定，个人之间进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵押，办理抵押登记后抵押权成立。作为抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款，抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书，而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

拓展延伸

房屋抵押权的法律规定和限制

房屋抵押权是指借款人将自己的房屋作为抵押物，向债权人提供担保的一种方式。根据法律规定，房屋抵押权的设立需要经过合法的合同约定，并进行登记备案。在抵押权的行使过程中，债权人享有一定的权益，如优先受偿权等。然而，法律也对房屋抵押权进行了一些限制。例如，抵押物的价值应与借款金额相当，且不得超过法定限额。此外，抵押权的设立应符合公序良俗，不能违反法律法规的规定。借款人在债务履行期间应按时偿还债务，否则债权人有权依法追索抵押物。因此，借款人在考虑抵押房屋时，需详细了解相关法律规定和限制，以保护自身权益。

结语

个人之间借款可以用房子抵押。根据相关法律规定，只要房屋是合法取得的，就可以办理房屋抵押，抵押权成立。抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是他人。若借款人用他人房产证进行抵押贷款，抵押人需出具同意借款人办理抵押贷款的承诺书，并需要抵押人的配偶或所有房产共有权人在承诺书上签字。根据《民法典》第394条，债务人或第三人将财产抵押给债权人作为担保，债权人有权优先受偿。房屋抵押权的设立需合法约定并登记备案，同时需遵守法定限额和公序良俗。借款人应按时偿还债务，否则债权人可依法追索抵押物。因此，在抵押房屋前，需了解相关法律规定，保护自身权益。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。