时间：2021.03.05 创作：欧阳理 怎么办，上法院起诉。没那么容易，首先，你得写起诉书，你得知道对方的居住地址、身份证号、联系电话。想得到对方的这些信息，过程艰辛，就不多说了。
跑了不下10趟，反复修改，终于通过法院审合。
后面你还得拿出物业调解证明，财产招受损失的证据，（照片）。（房屋漏水）起
诉书
原告：XXX性别：男 出生年月：2015年10月15
欧阳阳理创编 2021.03.04
日
身份：301室业主身份证号： 居住地址： 联系电话：
被告：XXX性别：男 出生年月：2015年10月15日
身份：401室业主身份证号： 居住地址： 联系电话： 诉讼请求
一、要求被告检修自己房产，彻底排除对原告房屋的漏
水妨害； 二、要求被告承担原告修复卫生间吊顶、墙体大衣柜、
房顶、墙立面以及维修期间的其它相关费用； 三、要求被告承担所有与诉讼有关的费用，包括诉讼
费、如需鉴定，请律师，包括鉴定费、交通费、材料费、律师费等，根据实际发生金额计算，赔偿费用20000元。 事实和理由
原、被告虽为相邻关系，但被告不居住在四楼（原告居住在三楼），被告长期将房屋出租，被告房产多次漏水至原告家中， 2013—2015年就有多次漏水，经物业多次协调，要求被告维修其漏水点，被告一直不予理睬，推诿拖延。漏水经过如下：
1、原告于2013年初装修的新房，2013年夏天就发现被告的阳台漏水，因面积较小，本着邻里和睦的原则，原告并未与被告计较；
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2、2014年11月又发现卫生间漏水，有4处滴水，原告找物业，物业说只有找被告协商解决。由于没有被告的联系方式（当时去找物业管理人员，他们说不知道），原告只能自行用多个水盆放在吊顶之上接水，暂时缓解问题；
3、2015年3月26日，原告妻子下班回家时，楼下201室住户来敲门，告知原告，说原告家的房子漏水漏到楼下201室了，原告妻子发现自家的屋顶大面积渗水、滴水，形成长度3.5米，宽3米的渗水带，渗漏情况严重。这次漏水损失最大，原告的墙体大衣柜被水浸泡，放在柜子里的棉被、被单、外套、春夏秋冬的衣服全部浸湿，由于那几天都是雨天，无法晾晒，导致原告衣服被子发霉，其中有一床是生态驼毛被。多次漏水造成原告天花板、吊顶、墙立面泡水损坏，多处鼓包，裂缝、发霉，掉皮，电线受潮，有短路起火隐患。 由于情况紧急，原告找楼上401室住户时，发现401室家中无人，但水表却在转动，原告只好再次找物业，因无法联系到被告，物业管理员张健没有办法，只能关掉被告的用水总阀，暂时缓解了问题进一步恶化。原告多次找物业解决此问题，后来物业不知从何处找到被告电话，让原告打电话找被告自行协商。
原告多次联系被告要求其彻底维修自家给排水设施，并赔偿对原告漏水造成的损失，被告一直不予理睬，推诿拖延，十分影响我们的正常生活，给原告房产造成安全隐患。
2015年5月被告委托本小区物业的工作人员XX找人维修厕所的漏水点，重做防水，其它漏水点并未维修，如阳台等。由于被告房屋维修后一直未住人，也不知道还漏不漏水。从房屋漏水起一直到2015年8月18，被告一直未出现，也未对原告的损失做出赔偿，此事一拖再拖。
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2015年8月19日，物业打来电话，问原告房子漏水的问题解决没有。并告知原告，被告欲出售401室，当天下午将与买家签定买卖手续，请原告当面与被告协商因漏水造成的财物损失问题。原告妻子当即请假回家，与被告见面协商，被告只愿赔偿1000元，协商无果，被告更是放出话来说：“我的房子不卖了，我又不在这里住，我将房子继续出租，看你找谁，拖死你。”并骂小区工作人员多管闲事，不该把被告卖房的信息告知原告。
目前情况就是这样，由于被告的蛮横无理，原告实在是没有办法才起诉到贵院，希望贵院主持公道，为民做主。
依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条和《民法通则》第五条、第八十三条、第一百一十七条，第一百三十四条，特向贵院提出诉讼，请法院依法判决，满足原告的诉讼请求。 有关法律条文：
《中华人民共和国物权法》 第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原
状。 第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 第三十八条 本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。 《民法通则》
第五条 公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第八十三条 不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相
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邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百零九条 因防止、制止国家的、集体的财产或者他人的财产、人身遭受侵害而使自己受到损害的，由侵害人承担赔偿责任，受益人也可以给予适当的补偿。 第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
第一百三十四条 承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。 以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 此致
XX区人民法院 具状人：XXX
2015年10月15日
附：1、本诉状一式二
份，本人保留一份，上交法院一份；
2、后附赔偿清单一张； 3、物证：后附部分照片。 赔偿清单
1、卫生间吊顶重新维修，主卧、主卧与次卧过道、
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房顶墙立面，客厅阳台重新粉刷，卫生间吊顶维修，共3800元
2、赔5床被子，被单及衣服损失1200元（都是结婚时的新被子）
3、主卧墙体大衣柜被水泡，已腐烂5000元 4、装修期间，在外借房费750元 5、家具搬运费400元（两次） 6、室内装修完清洁费150元 7. 装修垃圾清运费320元 8、房屋维修期间的误工费600元 合计：XXXXX元
图为主卧靠漂窗漏水点 图为主卧墙体大衣柜旁漏水带 图为主卧墙体大衣柜柜内漏水点 图为主卧墙角、墙立面漏水带 图为主卧进门墙体因漏水鼓包、掉皮
图为主卧大衣柜腐烂、发霉 图为主卧墙立面掉皮 图为客厅阳台最早出现的漏水点 图为卫生间出门口大面积漏水带 图为卫生间漏水时间最长的漏水点 以上多个漏水点严重影响了原告一家5口人的健康生活，原告多次联系被告，要求其彻底维修自家给排水设施，并赔偿对原告漏水造成的损失，被告一直不予理睬，推诿拖延，曾经打算偷偷卖掉房子，希望贵法院能
欧阳阳理创编 2021.03.04
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伸张正义，为民做主。
时间：2021.03.05 欧阳阳理创编 2021.03.04
创作：欧阳理
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