房建分部分项工程划分表(精选)

序号 1 分部工程 地基与基础 2 主体结构 3 建筑装饰装修 4 建筑 屋面 5 建筑给水排水及采暖 土方开挖土方回填 预应力离心管桩 涂料防水层 模板钢筋混凝土 模板，钢筋，混凝土，现浇结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，填充墙砌体 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢结构涂装，钢构件组钢结构 装， 板块面层：砖面层（陶瓷锦砖缸砖陶瓷地砖和水泥花砖面层），大地面 理石面层，地毯面层； 抹灰 一般抹灰，装饰抹灰 门窗 木门窗制作与安装，金属门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装 吊顶 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶 轻质隔墙 板材隔墙骨架隔墙玻璃隔墙 饰面板（砖） 饰面板安装，饰面砖粘贴 幕墙 玻璃幕墙，金属幕墙 涂饰 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰 裱糊与软包 裱糊软包 窗帘盒窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶细部 手制作与安装 卷材防水屋保温层，找平层，卷材防水层，细部构造 面 室内给水系统 给水管道及配件安装给水设备安装管道防腐绝热 室内排水系排水管道及配件安装雨水管道及配件安装 统 卫生器具安卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装 装 室内采暖系管道及配件安装系统水压试验及调试防腐绝热 统 室外给水管给水管道安装消防水泵接合器及室外消火栓安装 网 室外排水管排水管道安装排水管沟与井池 网 成套配电柜控制柜（屏台）和动力照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线电缆导管和线槽敷设，电线电缆穿管和线槽敷设，导线连接和室外电气 线路电气试验，建筑物外部装饰灯具，建筑照明通电试运行，接地装置安装 成套配电柜控制柜（屏台）和动力照明配电箱（盘）及安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线电缆导管和线槽敷设，电线电缆穿管和线槽敷线，插座开关风扇安装 成套配电柜控制柜（屏台）和动力照明配电箱（盘）安装，电线电缆导管和线槽敷设，电线电缆导管和线槽敷线，普通灯具安装，专用灯具安装，插座开关风扇安装，建筑照明通电试运行 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装 通信系统，公共广播系统 子分部工程 无支护土方 桩基 地下防水 混凝土基础 混凝土结构 砌体结构 分 项 工 程 电气动力 6 建筑 电气 电气照明安装 防雷及接地安装 通信网络系统 7 智能建筑 火灾报警及消防联动系统 安全防范系统 火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统 电视监控系统 1 / 2

综合布线系统 送排风系统 防排烟系统 通风与空调 空调风系统 制冷系统 空调水系统 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 缆线敷设和终接，机柜机架配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装 风管与配件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；部件制作；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试 风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防排烟风口常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试 风管与配件制作；部件制作；风管系统安装，空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；系统调试 制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道及设备的防腐与绝热；系统调试 管道冷热（媒）水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收 8 9 电梯

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