土地使用协议

甲方： 乙方：

为了加快社会主义新农村建设，促进村集体经济发展，提高农民生活水平。经甲乙双方协商，签订以下土地使用协议：

一、甲方同意将本村 亩土地租给乙方使用，具体位置见附图。

二、土地使用期限：使用期为 年，甲方从 年 月 日起将该土地交付乙方使用至 年 月 日。 三、土地使用金金额和缴纳办法：甲乙双方签订协议后，第一年至第十年每年每亩缴纳使用金 元，每年合计 元；第十一年至第二十年每年每亩缴纳使用金 元，每年合计 元；第二十一年至第三十年每年每亩缴纳使用金 元，每年合计

元。土地使用金缴纳方式为：乙方每年于 月 日前缴纳给甲方下一年度使用金。

四、乙方对甲方附属物赔偿标准依据《新乡市国家建设征用土地上附着物的补偿标准》（新政文【1993】229号）执行。

五、协议期限内，如遇国家政策调整、国家建设占地、乙方征用土地及其它不可抗力的影响，协议自行终止。除此之外，双方不得单方面终止合同，否则，将视为违约，违约方应赔偿对方一切经济损失。

六、协议期限内，如遇国家建设占地，协议自行终止，土地

受益归甲方，地面上由乙方承建的附属物受益归乙方。

七、协议期限内，如乙方征用所用土地，需经甲方同意，由甲乙双方协商解决，并按国家规定办理土地征用手续，协议自行终止。

八、协议到期后，乙方如继续使用土地和征用土地，在同等条件下享有优先权。

九、乙方不得在使用土地范围内搞违法乱纪活动，不得用甲方的土地进行任何担保、抵押，且不得转让，不得污染环境。土地使用期内，乙方独立承担一切民事责任。

十、甲方有义务承担为乙方营造一个良好的生产生活环境，并提供必要的水电帮助，不得以任何理由干扰乙方的施工建设和生产经营。

十一、协议期内，土地、规划等部门的协调工作由乙方负责，甲方应积极协助办理。

十二、无论乙方经济效益如何，每年的 月 日之前必须交清下一年的土地使用金，否则追加乙方每月1%的滞纳金，三个月交不齐租金，甲方有权终止本合同，由此造成的一切经济损失，由乙方负责。

十三、乙方应于每月底将完税凭证复印件交给甲方。 十四、本协议一式叁份，甲乙双方各壹份。本协议自 年 月 日起生效，乙方于 月 日开工建设，至 年 月 日建成投产。

十五、在同等条件下，乙方的生产用工优先录用甲方的人员。 本协议未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字盖章）

乙方（签字盖章）

年 月

日