第一章编制综述
第一章 工程概况及施工目标 第三章 施工组织方案说明 第四章 施工准备工作 第五章 施工工艺
第六章 工程施工进度计划安排 第七章 安全施工保证措施 第八章 文明施工措施 第九章 环保环卫管理 第十章 成品保护措施
第十一章其它注意事项
第一章编制综述
一、 编制说明
我公司认真组织有关工程管理人员及技术干部对招标文件、
施工
图纸进行全面、系统的学习和讨论，并在深入现场调查了解的基础上， 根据工程现场状况、工程规模、工期要求及结合我单位拥有的技术人 才、机械装备以及长期施工积累的丰富经验，编制本施工组织设计， 作为施工指导性文件。
二、 编制依据
1、根据业主提供的平鲁区晨苑、锦苑、学苑小区既有居住建筑
节能改造工程项目施工建筑平面图及招标文件
2、 《民用建筑热工设计规范》
3、 《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》 4、 《建筑节能工程施工质量验收规范》 5、 外墙外保温施工技术规程
6、 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 7、 外墙外保温用聚合物砂浆质量检验评定标准。
&山西省《公共建筑节能设计标准》
9、 我公司现有施工技术能力、机械设备，以及我公司同类工程 施工经验。 10、 工地现场考察和踏勘所获得的有关资料。
三、编制原则
（1） 本投标施工组织设计编制将遵循四项基本原则， 即一是符 合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的 原则。
（2） 满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要 求的原则； （3） 满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则；
（4） 充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到 连续均衡生产、文明施工；
（5） 采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案； （6） 贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标 准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全;
(7) 采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提 高工效，降
低工程成本；
(8) 充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力 劳动，提高
劳动生产率；
(9)
充分利用原有和正式工程建筑和设施，减少临时设施，节 约施工用
地；
(10) 合理选择资源和运输方式，节省费用开支。
(11) 施工方案突出文明施工要求，把确保周边经济秩序良好正 常进行作为
总平面布置、施工顺序安排的前提和原则落实。
(12) 减少施工对周边居民生活的影响，做好交通疏解，认真 组织施工，确
保周围交通顺畅。
(13) 科学安排施工顺序，紧抓关键工序，确保各项关键工期 目标的实现。 (14) 选派经验丰富、技术水平高的管理人员和技术人员组成强 有力的现场管
理机构，安排有同类或类似工程施工经验的专业队伍， 按照业主要求组织专业化施工。
(15) 贯彻IS09001标准，健全工程质量保证体系，完善质量管 理制度，建
立质量控制流程，抓住关键工序及特殊工序，用以实施和 控制本合同工程，把本工程建成优良工程。
第二章工程概况及施工目标
一、 工程概况
本标段工程为平鲁区晨苑、锦苑、学苑小区既有居住建筑节能改 造工程项目施工第三标段（学苑小区），位于朔州平鲁区平阳西街，建 筑面积55497.22
m2，总户数366户。
二、 施工目标
根据招标文件要求，结合我公司施工业绩和承建类似工程管理经 验，确定本项目主要管理目标如下：
1、 施工工期：150日历天。
2、 质量标准：按现行建筑工程施工质量验收规范，达到合格标
准，一次性验收通过。
3、 安全生产：安全生产重大事故为 0, —般事故频率＜1%。，施 工现场安
全防护达标率100%，综合优良率》90%。
4、 文明施工：严格按山西省朔州市建设行政主管部门要求，策 划管理施工
现场，达到朔州市级安全文明标化工地。
5、 环境保护：节约能源、控制污染，使用环保材料，做绿色环 保工地，创
环保示范工地，不影响市容市貌。
第三章施工组织方案说明
一、项目经理部
1、成立项目领导小组
1.1公司针对平鲁区晨苑、锦苑、学苑小区既有居住建筑节能改 造工程项目的
重视，为保证工程进度，工程质量，工程安全落实到位 处，协调重大质量安全问题的处理，特成立领导小组。
领导小组职责：
对工程进度、安全、质量全方位管理和组织落实； 对工程进度、安全质量不间断的监控和协调；
听取甲方、监理方对我方工程进度、质量以及安全提出的意见和 建议、不间断的改进施工措施；
服从项目部提出的合理建议。
将工程做到优良工程，树立公司形象，工程一次验收通过，合格 率 100%。
1.2项目经理部组织示意图
项目经理 项目副经理 技术负责人 □Z 生产负责 施工员 质量员 安全员 资料员 各专业施工班组 □Z 材料员 安装负责 后勤 二、施工组织说明
我公司在认真分析研究了招标文件、 设计图纸及技术要求，并对 施工现场进行了详细踏勘的前提下， 编制施工组织设计，分别对项目 施工组织管理、劳动力计划、施工总平面布置、施工总进度安排、主 要工程施工技术方案、主要施工机械设备配备、保证工程质量、施工 进度、安全生产、文明施工及环境保护措施等进行详细阐述。从而为 工程实际施工提供纲领性技术指导文件。
第四章施工准备工作
1） 对工程技术人员进行施工图纸会审工作，经熟悉图纸要求，
明确施工工艺，施工前对施工人员进行现场施工技术交底。
2） 我公司需业主方协助进场后的临时用水、用电、垂直运输， 为开工做好
准备铺平道路。
3） 为确保工程顺利进行，技术人员必须认真复查当前每道工序
是否按要求实施完善。
4） 进行现场实际验收工作后，并以验收交接单为准。 5） 根据招标文件要求，按照施工进度表的编排进行施工。 6） 组织施工要员、材料、有计划的进行合理安排。
7） 施工用材料根据已通过业主单位封样样品进入现场由监理验
收认可后方可使用，不合格产品必须出场。
8） 办理保项开工手续。
9）确保工程顺利实施，要做好技术资料存档及报验的准备工作。
第五章施工工艺
1•总则
1.1本规程是以聚苯乙烯泡沫塑料为保温材料，耐碱玻纤网格
布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆 作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。 该外墙外保温 体系基本构造见表1: 表1
外墙
外墙外保温基本构造
外保温作法 构造示意图
粘结层 钢筋混凝 保温层 保护层 耐碱玻纤网格 外饰面 外保温 聚苯乙 土墙、砌 粘结砂 烯泡沫 块墙、粘 浆 土砖墙等 ②
按设计要 布增强5mm 求做外饰 外保温用罩面 面 砂浆 ⑤ 塑料板 ③ ① ④ 除遵守本规程外，尚应遵守国家及本省市现行的有关标准的规
2. 材料准备
2.1材料
（1） 聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称聚苯板）： 表2 表观密度 聚苯板技术性能要求 导热系数 抗拉强度 厚度 尺寸稳定性 (kg/m3) 30
(w/m • k) < 0.042 (Mpa) > 0.10 (mm) 60 (%) 三 0.30 （2） 外保温用粘接砂浆和外保温用罩面砂浆技术性能指标
需符合表3和表4要求。
表3
外墙外保温用粘接砂浆技术性能指标
试验项目 常温常态 拉伸胶接强度，Mpa 耐水 > 0.50 > 0.50 性能指标 > 0.70 （与水泥砂浆） 耐冻融（冻融循环25次）
抗拉胶接强度，Mpa > 0.10且聚苯板 常温常态 破坏 > 0.10且聚苯板 耐水 破坏 （与18±1kg/m3膨胀聚 苯板） 可操作时间，h
> 2 表4 外墙外保温罩面用砂浆性能指标 试验项目 常温常态 性能指标 > 0.70 > 0.50 > 0.50 > 0.10且聚苯板破坏 > 0.10且聚苯板破坏 > 0.10且聚苯板破坏 > 2 拉伸胶接强度，Mpa 耐温 （与水泥砂浆） 耐水 抗拉胶接强度，Mpa 常温常态 （与 18 ± 1kg/m3 膨胀 耐水 聚苯板） 可操作时间，h 柔韧性，28d压折比（抗压强度/抗折强度） 抗裂性（厚度5mm以下）
耐冻融 w 3 无裂纹 （3） 耐碱玻纤维网格布（以下简称网格布）：耐碱性能应符
合《耐碱玻璃纤维无捻粗纱》中对耐碱性的要求。
（4）岩棉板的体积吸水率w 1%燃烧等级为A级，导热系数岩
< 0.036。
2.2工具
电热切割丝、手锯、壁纸刀、螺丝刀、油漆铲、剪刀、扫帚、钢
丝刷、墨斗、棕刷、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、 阴阳角抿
子、托线板、2m靠尺等。
2.3施工条件
C、风力不大于5级，还应满足相应的标准和施工工艺要求，雨 雪天不能施
工。
2.3.3铲除原墙面涂料面，清除施工基层上的浮灰、疏松物油污 和其他废弃
物，油污用10%NaO溶液清洗并用清水冲净。
3. 施工工艺
3.1 本作法采用由下到上施工，按“示意图 T （见下页）的程 序施工。 3.2.2
检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不 大于5mm
超差部分应由土建方剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。
3.2.3 根据图纸要求，在墙面弹出变形缝线。遵循以下几个原 则：
预制墙板相接处；
外保温系统与不同材料相接处； 基层墙体材料改变处；
墙面的连续高、宽度每超过23m且未设其它变形缝时； 结构可能产生较大位移的部位。
3.2.4 粘贴聚苯板
1）聚苯板切割：用电热丝切割器或手用刀锯切割，标准板面尺 寸为1200x 600mm对角线及板厚误差士 2mm非标准板按实际需要 的尺寸加工，尺寸允许偏
差为士 2mm大小面垂直。
2） 粘接剂配制：将外保温专用粘接干粉与水按 4: 1比例配制， 用电动搅
拌器搅拌均匀，一次配制量以1小时内用完，若使用中有过 干现象出现，可适当加水再次搅匀使用。
3） 变形缝两侧及门窗洞口边缘处应预贴 250mn宽翻包网格布， 可根据实
据情况将网格布先预粘于上述要求部位。
4） 用粘接剂在聚苯板面四周涂抹一圈粘接剂，边缘点距板边 30mm为宜，
带宽 60mm左右；板心按梅花形布设粘接点，间距 150mm-200mm直径
100mm见附详图），板面边长小于等于300*300， 满打砂浆粘贴。
⑴标准层的聚苯板粘贴面积应不小于 40%首层考虑到整体抗 冲击的加强要求，粘贴面积不小于 50%
⑵粘接层厚度以能调平聚苯板粘贴层为宜，不宜大于 5mm粘 接层越厚，粘接缺馅越多，风流所产生的负压影响也越大。基层与胶 黏剂的拉伸粘结强度不低于0.3MP a。
⑶ 抹完粘接剂后，立即将板立起粘贴，粘贴时轻揉、均匀挤压， 并用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘 贴聚苯板时应做到上下错缝，错缝长度不宜小于1/3板长，阴阳角处 应交茬搭接，交错互锁，门窗洞口四角不得拼接，整块板切割，且横 纵方向不少于200mm辅助锚栓不得少于2个。每贴完一块板，应及 时清除挤出的粘接剂，板间不留间隙，如出现间隙，应用相应宽度的 聚苯板填塞挤实。阳角处相邻的墙面所粘聚苯板应错缝粘贴。
锚钉固定。聚苯板粘结牢固后，在8〜24h内安装固定件粘贴钉
（辅助钉），按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入 基层墙体内
50m（有抹灰层时，不包括抹灰层厚度）。固定件个数按 横向位置居中、竖向位
置均分放置，任何面积大于0.1m2的单块板必 须加固定件，每平米锚钉数量不少
于 4-6个。
5）聚苯板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的
圆周运动。磨平后应用刷子将碎屑清理干净。磨平时间在聚苯板粘贴24小时后进行，以避免对聚苯板粘贴层的扰动。
326抹罩面砂浆底层：
聚苯板粘贴24小时后，即可进行下一步的操作。
1. ）配制外保温专用罩面砂浆：
将罩面用干粉与水按4： 1比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，
一次配制量
以1小时内用完为宜，若有过干现象出现，可适当加水再 搅匀使用。
2. ）在聚苯板表面均匀涂抹一层配制好的罩面砂浆，所抹面积 略大于网格布
的长宽，厚度不宜超过 3mm。
327贴网格布
1） 平门窗洞口如不靠膨胀缝，沿45度角方向各加一层400mm x 200mm
网格布进行加强，加强部位于大面网格布下面 （见附图）
2） 将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向左右两边将 网格布抹
平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于 100mm,上、下搭接宽度不小于80m m,不得使网格布皱褶、翘边。
3） 膨胀缝处网格布应断开，但装饰缝处网格布不得搭接和断开。 4） 阴角及窗口作法见附详图。
5） 网格布粘贴完后，容易碰撞的部位米取保护措施，并且防止 雨淋。面层
施工后4h内不能被雨淋。
3.2.8抹罩面砂浆防护面层
抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，总厚度不宜大 于 5mm。 岩棉板与上下层聚苯板接缝处做法:
岩棉板与楼层外墙上下层的保温板相接时， 聚苯板为岩棉板预留
380mm缝隙，将400mm的岩棉板挤进缝隙。可保证此部位缝隙的严 密。？岩
棉板之间的缝隙：？两板件的缝隙，在相接前可在边侧涂抹粘 结剂，再用力挤紧，直到粘结剂稍有外溢，刮平。起到粘结紧密和隔 断桥接的作用。
基层处理-吊垂直、套方、弹控线-用保温材料做灰饼-抹第一
遍无机保温材料—抹第二遍无机保温材料—抹抗裂砂浆铺压加强耐 碱网格布-抹第
二遍（整体外墙保温）抗裂砂浆压入耐碱网格布-抗 裂层验收-保温整体验收
（1） 基层墙面处理
1） 彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及等影响
墙面施工的物质，墙体表面突起物》10mm时应剔除。
2） 对于粘土砖墙一般只需将表面浮灰、白灰等清除，浇水润湿
即可，对于混凝土墙体和砌筑填充加气混凝土墙体应喷涂界面砂浆。
（2） 保温层施工准备
1） 吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直，水平控制线。 2） 按设计要求的保温层厚度，用无机玻化微珠砂浆打点做标准
厚度灰饼，冲筋，以控制保温层的厚度。
（3） 保温层施工
1） 预留300mm防火隔离带时，可用50mm宽300mm高的挤塑 板满抹粘
结砂浆粘贴在防火隔离带处支撑其上层部分的挤塑板。
2） 抹无机保温砂浆保温层施工至少分 2-3遍，每遍所抹保温浆 料为10-20mm,首遍施工厚度宜控制在10mm左右，注意压实，最 后一遍施工厚度宜控制
在10mm左右，每两遍施工间隔应在24h以上, 施工温度偏低时，间隔时间可延长。
3） 发泡水泥专用防火隔离带施工应自上而下。
4） 最后一遍无机玻化微珠保温层施工时应达到灰饼冲筋厚度， 并用大杠搓
平，使墙面、门窗口平整度达到要求，注意保温浆料涂抹 时应压紧压实。
5） 配制好的保温浆料应在4小时内用完，大杠刮落的保温浆料 必须在4小
时内经搅拌后重新使用，严禁使用过时的保温浆料。
6） 保温层固化干燥后（用手按不动表面，约 2-3d），方可进行下 一道工序
施工，如环境温度较低时，养护时间宜延长。
（4）抗裂层施工
1） 防火隔离带抹抗裂砂浆铺压加强耐碱网格布施工时网格布高
度上下加200mm。用抹子先在无机保温浆料及其上下 200mm处抹上 一遍2-
3mm抗裂砂浆，立即浆网格布压入抗裂砂浆中。网格布水平 搭接处采用干茬搭接
的方法。
2） 因防火隔离带处要做加强网，为避免整个外墙保温体系平整 度误差过大，
可将无机保温浆料防火离带上下 200mm的保温板用铁 刷子挫下2-3mm的厚度。
3） 待防火隔离带及大面保温板粘贴完毕并钉入锚固件后可按整
个外墙保温抗裂层施工方法进行整体抗裂层施工。
4. 质量标准
4.1. 保证项目
4.1.1. 聚苯板、网格布的规格和各项技术指标，粘接砂浆、罩面 砂浆配制
原料的质量，必须符合本规程及有关标准的要求。
检验方法：检查出厂合格证。
4.12聚苯板必须与墙面粘接牢固，无松动和虚粘现象，保温层
厚度应符合设计要求。
检查数量：按楼每20m长抽查一处（每处3延米长），但不小于3 处。检查方法，观察和用手推拉检查。
4.1.3.粘结面积应符合规范及方案要求，粘结砂浆与聚苯板必须 粘接牢
固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。
检查数量：同1.2。
检查方法：用小锤轻击和观察检查。
4.2.基本项目
4.2.1. 聚苯板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约
占板面的40%〜50%,以保证聚苯板与墙体粘结牢固。
检查数量：按每楼抽查三处，每处检查不小于 检查方法：尺量检查取其平均值。 注：检查应在粘接剂凝结前进行。
2块。
4.2.2. 胀塞尖全部进入结构墙体。
检查数量：同2.1。
4.2.3. 聚苯板碰头缝处不抹粘接剂。
检查数量：同2.1。 检查方法：观察检查。
4.24网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲、 外露等现象，
搭接宽度左右不得小于 检查数量：同2.1。
检查方法：观察及尺量检查。
100mm,上下不得小于80mm。
4.2.5.聚合物罩面砂浆保护层总厚度不宜大于 5mm,首层不宜大
于 7mm。
检查数量：同2.1。 检查方法：尺量检查。
注：检查应在砂浆凝结前进行。
4.3允许偏差项目
4.3.1.聚苯板粘贴允许误差应符合表 5的规定。
表5 项次 项 表面平整 每 聚苯板安装的允许偏差及检查方法 目 允许偏差(mm) 检查方法 用2m靠尺和楔形塞尺检查 1 3 3 层 用2 m托线板检查 2 垂直度 全 h/1000且不大 用经纬仪或吊线和尺量检查 高 于20 3 阴阳角垂直 3 用2 m托线板检查 4 阴阳角方正 3 用200mm方尺和楔形塞尺检杳 5 接缝高差 1.5 用直尺和楔形塞尺检查 注：h为墙全高；检查数量：同2.1。
432.保温墙罩面抹灰执行国家《建筑工程质量检验评定标准》
第十一章第一节“一般抹灰工程”高级的规定
允许偏差及检查方法：
允许偏差 序号 项 目 检验方法 (mr) 1 表面平整度 2 用2m靠尺、楔形塞尺检查
2 立面垂直度 3 阴阳角垂直 4 阴阳角方正 5 伸缩缝(装饰线) 平直
3 2 2 - 用2 m托线板检查 用2 m托线板检查 用200 mm方尺和楔型塞尺检杳 拉5m线和直尺检杳 5. 外墙涂料施工方案 5.1工艺流程
基层修补、清扫处理-腻子打底找平-打磨-封底漆-第一遍涂 料施工T打磨T修补第二遍涂料施工T第二遍涂料施工T检查验收 -涂料清理
5.2施工操作
⑴、修补
施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷米用聚合物水泥砂浆 修补
⑵、清扫
尘土、粉末T可使用扫帚、毛刷清理，油脂T使用中性洗涤剂清 洗；
⑶、腻子打底找平
主要目的是为了修补不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。 腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进 行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。刮腻子时的施 工技术如下：
① 掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。
② 为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚， 厚度以
0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将 腻子中的胶料挤出
封住表面不易干燥。
③ 用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片， 用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量 减少。
⑷、打磨
用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。此工 序要求重复检查、打磨直到表面观感一致时为止。
① 不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行， 以免粘附砂纸 影响操作。
② 砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂 痕，影响涂层的最终装饰效果。
③ 手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫块上，往复用力推动，不能 只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。
④ 打磨时先用粗砂布打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性， 即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹 理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成 深浅明暗不一的错觉而影响效果， 这就要求局部再磨平，必要时采用 腻于进行再修平，从而达到粗糙程度一致。
⑤ 对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等 干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照 下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。
⑥ 打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。 ⑸、封底漆
在干净的基层上，先滚涂一遍封底漆，增加与基层的结合力，防 止浮碱。 ⑹、第一遍涂料的涂刷
大面积墙面一律采用长毛绒辊筒涂刷， 突出墙面的线条则采用排 笔和漆刷涂刷，要求基层表面含水率不得大于8%,如遇有大风、雨、 雾等到天气时不得进行面层涂料的施涂。
(7)、修补第二遍涂料的涂刷
同第一遍。
⑻、第三遍涂料的涂刷
第三遍涂料涂刷顺序与方法和第二遍相同，要求表面更美观细 腻，必须使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔 接。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处 收刷为止，不得出现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉。 ⑼、检查验收
对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，重点阴阳角及门窗洞口无 误后报验收。
⑽、涂料清理
将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗 漏的涂料进行清理做好现场文明施工。
6、外保温细部做法：见附图。
保温板排板图
门窗洞口保温板排列
第六章 工程施工进度计划安排
一、工程施工进度计划、工期承诺及保证措施
“时间就是效益、工期就是信誉”，为使该项目能按合同工期完成， 尽早发挥投资效益，拟采取下列措施：
1、指挥机构及时到位
为加快本合同的实施，我单位将成立强有力的项目经理部， 对内 指挥施工生产，对外负责合同履行及协调联络。经理部主要成员已经 确定，一旦中标，即可到位行使职能。
2、施工力量迅速进点
实施本合同的施工队伍已经选定， 中标后即可迅速进点，进行施 工准备。首批机械设备将随同施工队伍抵达，确保工程按时（或提前） 开工。
3、 施工准备抓早抓紧
尽快做好施工准备工作，认真复核图纸，积极配合业主方及有关 单位办理施工手续。主动疏通路地关系，取得地方政府及有关部门的 支持，施工中遇到问题影响进度时，将统筹安排，见缝插针，及时调 整，确保总体工期。
4、 施工组织不断优化
以合理的施工组织进度和工期要求为依据，及时编制实施性施工 组织设计，落实施工方案，报监理工程师审批，实际施工期间，根据 情况变化，进行改进、优化，使工序衔接、劳动力组织、机具设备、 工期安排等更趋合理和完善。
5、 建立从经理部到各施工单位的指挥系统，全面、及时掌握并 协调，对
重大关键问题要超前研究，制订措施，坚决行使项目经理指 挥制，及时调整工序和调动人、财、物、机，保证工程的连续性和均 衡性。
6、 实施短期网络计划控制，根据项目全过程的网络计划，编制 分阶段网
络计划，及时进行关键工序的转化，确定阶段工作重点，运 用微机进行网络计划管理，及时掌握进度，分析调整，使项目实施处 于受控状态。
7、 强化施工管理，严明劳动纪律，对劳动力实行动态管理，优 化组合，
使施工作业专业化、正规化。
&实行内部经济承包责任制，即重包又重管，使责任和效益挂 钩，个人利益和完成
工作量挂钩，做到多劳多得，最大限度调动单位、 个人的积极性和创造性。
9、 根据当地气象、水文资料，有预见性的调整各项工程的施工 顺序，并
做好水系统，以保证施工和职工人身安全。
10、 本工程计划工期：150日历天，具体详见后附施工进度图。
二、工程质量保证措施
1. 公司要求对管理人员、施工人员、施工必须有两年以上的施工 管理经
验，施工队必须有两年施工经验考核后方可上岗。
2. 严格按施工图纸和相关技术文件施工，严格持行国家施工规 范。 3. 严格按审批后的施工组织设计施工。 4. 严格履行工程各项报验手续。
5. 做好施工质量保证资料及各项技术资料的存档工作，资料管理 执行国家
和山西省下发的有关规范、文件及甲方对各种文件管理制
度。本工程为监理制，严格按照监理程序办事，对每道工序进行检查 验收，做到资料齐全无误。以备工程竣工验收。
6. 严格持行项目部统一管理制度，保证工程质量和进度。
7. 由项目总工对整体工程技术进行宏观控制， 项目经理，技术人 员要对
施工人员统一技术交底。
8. 技术负责人，工程监理要进行巡回检查，要做到及时发现问题， 及时解
决，如有变更，不必须要有变更通知单，并甲方监理签字，方 可进行施工。
9. 严格遵守《建筑工程施工技术规程》、《建筑工程质量检验与评 定标
准》。
10. 建立健全质量保证体系，严格把关克服质量通病，质保体系 内部执行
三检制，即自检、互检、交接检制度。合格后报甲方及监理 工程师验收，工序检验程序见下图。
第七章 安全施工保证措施
本工程要认真执行强制性文件中建筑机械使用安全技术规程和 施工现场电气安全管理规定，主要安全生产技术措施如下：
一、施工用电
施工用电严格实行“三相五线制”达到“三级配电，两极保护” 要求和“一机一闸一漏一箱一锁”制。
1、 现场线路一律使用电缆线，线路截面，闸刀，漏电保护器的 大小必须
满足施工用电负荷要求， 线路走向，高低必须满足施工安全 要求，影响施工安
全的线路采取穿管预埋。
2、 开关箱、分配电箱、总配电箱使用标准箱，禁止使用木制箱。 3、 配电箱、开关箱做好防雨、防进水措施，进出线路规范搭设， 不得从
箱顶部进出线。
4、 接地、接零保护零线从总配电箱进线处接出，随其它线路走 向到达到
设备处（不得进入总配电箱、配电箱、开关箱内的闸刀和漏 电保护器）从保护零线上直接引线接在设备外壳上， 开关箱、配电箱、 总配电箱外壳必须做接地保护，接地线截面必须满足接地要求，埋设 深度不少于1.2m。
5、 设备开关箱与设备距离不大于 3m,离地面高度1.3 — 1.5m, 设备外
壳做好接零保护，接地线必须达到地阻值要求。
6、 施工用电、生活用电，照明用电严格实行分路设置，线路闸 刀、开
关、漏电保护器保持完好无损，照明线，生活用电线路必须设 专用开关箱，箱内安装闸刀和漏电保护器，电工实行每周巡视检查， 有损坏及时更换。
7、 施工层施工用电设置落地架式移动配电箱， 线路使用电缆线， 并由有
资格的电工进行维护，装、拆线路，不允许任何无证人员从事 电作业。
二、现场消防措施
1、建立消防机构。项目部建立以项目经理为组长，施工员、安 全员为副
组长、其余管理人员及名班组长为成员的消防管理体系， 确 保施工现场的消防安全。
职责与任务：①定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数； ②经常检查消防器材，保证消防的可靠性；③经常检查现场的消防规 定执行情
况，发现问题及时纠正；④定期对职工进行消防教育，提高 思想认识，一旦发生灾害事故，做到召之即来，团结奋斗。
建立义务消防队：①项目部成立义务消防队，项目部施工员为义 务消防队队长，安全员为副队长，年龄在 35岁以下的职工为成员， 负责施工现场的消防工作；②义务消防队每年定期进行教育培训， 熟 悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用，做到能防火检查和扑救火
灾，义务消防队所需经费和队员的补贴由所在项目负责解决。
防火教育：①施工现场要有明显的防火宣传标志， 每月对职工进 行一次防火教育，定期组织消防检查，建立防火工作档案。②电工、 焊工从事电气设备安装和电、气焊割作业时，要有操作证，严格坚持 上岗制度，作业前要清除附近易燃物，配备消防人员和灭火工具；③ 使用的电气设备和易燃、易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负 责人，配备灭火器材，确保施工安全；④施工现场搭设临时建筑，应 符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料，城区内的工地不准搭设木 板房，必须搭设时，需经公司消防管理部门批准，并配备足够的消防 器材；⑤施工材料存放、保管，要符合防火安全要求，库房用非燃材 料支搭，易燃易爆品实行专库存放，分类单独存放，保持通风，用火 必须符合防火规定，库房内不准住人；⑥易燃易爆材料堆放场地、库 房、木工车间内严禁吸烟；⑦施工现场和生活区、门卫室，不准烤电 炉、煤炉和电热器具，必须时，报保卫部门批准，并采取消防措施， 配备足够的消防器材，制定消防安全责任制落实专人负责后方可使 用；⑧重点工程和高层建筑，施工的保温材料的存放与使用，必须采 取防火措施。
2、易燃易爆物资存放与管理
施工材料的存放、保管，必须符合防火安全要求，库房用非燃材 料支搭，易燃易爆物品实行专库储存，分类单独存放，保持通风，用 电符合防火规定，并建立《仓库防火安全管理制度》。
使用易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备
灭火器材，确保安全。
使用电气设备和化学危险物品，必须符合技术规范和操作规程， 严格防火措施，禁止违章作业，确保施工安全。
具有火灾危险的场所禁止动用明火， 确实需用明火时，必须事先 向主管部门办理手续，采取消防措施，切实确保安全。
在大风暴雨后，要检查工地临时设施，机电设备、临时线路，发 现倾倒、变形、下沉、漏雨、漏电的现象，应及时修理加固，有严重 危险的要立即排除。
高层建筑及易燃易爆仓库应设临时避雷装置， 对机电设备和电器 开关，要有防雨、防潮设施。
现场道路要加强维护，斜道和脚手板要设防滑装置。
夏季施工作业要调整作息时间，高温工作场所，应加强通风降温 措施。 施工现场每周对职工进行一次消防检查记录， 每月进行一次义务 消防队员培训，召开一次消防会议，并做好消防定期检查记录。
施工现场灭火器配备，一般临时施工区每
100m2配备两只灭火
器，危险品库房、配电室应配置足够数量的干粉灭火器，原则上不少 于两只。仓库和材料堆放场，应根据灭火对象特征，分组布置泡沫、 清水、二氧化碳等灭火器，每组不少于两只，每组灭火器间距不大于 25m
三、员工的安全教育培训
1 .施工人员必须戴好安全帽，2米以上属高空作业必须系好安
全带及安全锁
2. 施工人员不准酒后上岗，不准带病作业。
3. 施工人员认真学习安全操作规程，提高安全意识，重点狠抓违 章操作的
现象，坚持做到每道工序有安全交底。
4. 电器设备使用前进行彻底检查，电源线使用前进行摇测，有故 障的设备
及破皮、漏电的电源线必须修好后使用。
5. 所有施工人员统一着装，做到宿舍库房两分开。
6. 各种运输车辆严格管理，不超载、不遗洒、不扬尘，文明驾驶， 遵守交
通法规。
7. 完工后将材料堆码整齐，工作现场清理干净，电器设备及工具 回收入
库，锁好电源闸箱。
8. 施工作业面上码放材料按150kg/m2计算，不准超荷堆放， 防止破坏
结构。
第八章文明施工措施
1、 对进场全体员工进行安全、文明施工上岗培训，合格后方可 进入施工
现场。
2、 全体员工人员统一着装，佩戴上岗证。戴好安全帽。
3、 施工人员在施工过程中要统一听项目经理的指挥，工程间断 期间加强
施工现场思想教育，提高施工素质，保证员工的体能，施工 中保持良好士气为
工程保质、保量完成。
4、 现场施工完毕，要保证工完场清，做文明施工工队。
5、 在每日例会对每日文明生产情况进行通报，做好员工思想工 作，指出
问题及时解决。
6、 遵守现场管理制度，对影响安全工作与文明施工员工，由安 全员根据
情节轻重执行相应处罚，项目部要定期进行全面检查与随机 抽查。
7、 出入施工现场的车辆应保持清洁干净， 不得将泥土带出工地, 污染市
政道路。雨期正逢盛夏季节天气闷热，应适当调整作息时间， 避开中午高温时间；后勤部门应采取必要的防暑降温措施，如遮阳、 发放解暑药品和降温饮料或饮水加防暑药品等， 做好施工人员的防暑 降温工作。
&保证现场干净整洁，防止蚊蝇滋生，避免传染病的发生，为 此应经常对办公室。宿舍、食堂、厕所等地打药、消毒。
第九章环保环卫管理
1、 由各施工组组长负责进行各组的工完场清工作，并要求清理 彻底。清
理顺序：施工楼层临时堆放点一工地固定垃圾堆放场，要求 做到工序随完随清，每日必清，由巡检员检查完成情况汇报施工队长， 并由施工队长直接全面负责，并由项目经理部定期进行全面检查并随 机抽查。
2、 经检查，对不遵守环卫管理制度规定的施工组、负责人及时 处
罚。
3、严格按现场的作息时间规定组织施工，避免施工过程产生的 噪音影响周边环
境，产生不良的社会影响。米取在施工时间段内根据 施工任务的执行情况，合理、主动的调配人力以确保实现日定额如期 完成的措施，确保环境制度得以执
行。
4、 在每日例会上对每日环卫、环保检查情况进行通报，指出问 题以免日
后发生，做好动员工作，号召全体人员创造一个整洁、有序 的施工现场环境做出努力。
5、 积极进行废物的循环利用，减少环境污染，并由项目指挥部 调派专人
于现场进行职业病、多发病及慢性病防治工作。
第十章成品保护措施
一、 成品保护的好坏直接影响工程的观感质量，我们采取分区、 分部、分时间负责管理的办法，严格执行交接手续，以保护上道工序 的施工成果。
二、 加强“成品保护”的意识教育，让每个参加职工都树立起“成 品保护”质量意识。
三、 关健部位和特殊部位要采取特殊的保护措施。
四、 施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工 序作业。
五、 对抹完聚合物罩面砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如 确实需要，应在聚合物罩面砂浆达到设计强度后方可进行， 安装物件 后周围应恢复原状。
六、应防止重物撞击墙面
第十一章其它注意事项
1. 各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。
2. 暑天施工时，若砂浆凝结过快，应适应安排不同作业面的作 业时间，
尽量避开日光爆晒时段。
3. 风力大于5级或雨天不宜施工，同时应对尚未达到一定强度 的保温层
面实施保护措施，如用塑料薄膜覆盖等措施。
4. 网格布裁剪应尽量顺经纬线进行。
5. 拌制粘接剂和聚合物砂浆宜用电动搅拌器，用毕清理干净。 6. 应严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产和文明施工。
附表一拟投入本工程的主要施工设备表
序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 佛山 浙江 上海 青岛 广东 浙江 郑州 临忻 青岛 制造 年份 额定功率 备注 电热丝切割机 3 30 2014 自有 自有 600w 手锯 电钻 2016 2012 2014 10 15 自有 自有 自有 射钉枪 橡皮锤 30 30 2015 壁纸刀 砂浆搅拌机 2016 自有 自有 3 20 100Kg 5 2011 2016 油漆铲刀 手推车 自有 自有 2013
10 11 12 13 14 15 柴油发电机 自卸汽车 1 2T 5 7 潍坊 湖北 无锡 上海 临忻 河南 2013 5.5KW 自有 自有 2010 2014 电动搅拌器 抹子 950W 自有 自有 30 15 ZLP800 5 2015 墨斗 电动吊篮 2016 自有 自有 2013 附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
序号 仪器设备 名称 型号 规格 数量 制造 年份 2014 2016 2016 2015 2016 2016 用途 工程测量 工程测量 工程测量 工程测量 工程测量 工程测量 备注 自有 自有 自有 自有 自有 自有 1 2 3 4 5 6 经纬仪 2 30 卷尺 线坠 靠尺 20 2m 5 10 楔形塞尺 阴阳角测尺 15 附表三劳动力计划表
单位：人 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况
1-50 天 安装工 砼工 电工 普工 运输工 腻子工 51-100 天 15 15 3 20 10 15 101-150 天 15 15 3 20 10 15 15 15 3 10 10 15
附表四施工进度计划表
时间 内容、、 1— 30 天 31-60 天 61-90 天 91-120 天 121—150天 施工准备 基层清理 保温板铺贴 挂设网格布及抹面 砂浆 外饰面 竣工验收
附表五施工总平面布置图
水房 配电室 材料库 职工宿舍 办公室 伙房 平鲁区晨苑、锦苑、学苑小区既有居住建筑节能改造工程项目施工
（二标段）
附表六临时用地表
用途 办公室及会议室 仓库 厕所 食堂 工人宿舍 警卫室 砂、石子堆放区 配电间 机械停放区 面积（M） 位置 施工区附近 施工区附近 施工区附近 施工区附近 施工区附近 施工区附近 施工区附近 施工区附近 施工区附近 需用时间 100 200 30 100 150 20 100 30 1000 150日历天 150日历天 150日历天 150日历天 150日历天 150日历天 150日历天 150日历天 150日历天
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