土地租赁协议书

甲方（出租方） 乙方（转租方） 丙方（承租方）

丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方合法程序承租的土地，经甲方同意，三方友好协商，达成如下协议：

一、 租赁土地面积和范围：该协议土地位于XXXXXXX（见附

图）,长XXX米、宽XXX米、面积XXX亩。

二、 租赁土地用途：丙方开设建材加工厂。

三、 租赁期限：20年，自2011年4月12日至2031年4月12

日止，甲乙双方保证在本协议生效当天将协议土地交付丙方。

四、 租金及付费方式：租金为3500元/亩/年，共计330万元，

（大写：叁佰叁拾万元整元，）协议生效后丙方分三次向乙 方付清，其中土地交付之日付110万元，协议生效第五年付150万元，余款于协议生效后第十年付清。

五、 续租：协议期满后，同等条件下，丙方享有优先承租权。 六、 水电设施及费用：甲乙双方负责水电设施安装前的协调工

作，水电设施安装费及使用费由丙方承担。

七、 协议终止：国家征用该土地是，协议终止。国家对地上附

着物（含土地硬化）的所有赔偿全部归丙方所有。乙方并退回为租赁年限的租金。

八、 协议解除：1、甲、乙、丙协商一致，协议解除。2、如出

现甲方村委会换届、村民阻扰等事项，甲、乙方不能保证丙方行使该土地使用权时，丙方有权解除本协议。

九、 违约责任：1、在协议履行过程中，甲、乙方因本协议第八

条第二项原因造成违约的，乙方应退还未租赁年限的租金并赔偿丙方在协议土地上的全部投资（该投资以丙方提供的投资清单为准）。

十、 争议解决：在本协议履行过程中发生争议，由甲、乙、丙

三方协商解决；协商未果，可向黄骅市人民法院起诉。

十一、 本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商，协商结果签

字行文，与该正文同效。

十二、 本商议三方盖章签字生效，本协议一式六份，甲、乙、丙

三方各持两方。

附件：1、协议土地草图。2、甲乙方土地租赁协议。

甲方： 乙方： 丙方： 签订日期