基础物业服务定价成本 服务项目 基础管理金额-服务项目综合管理 日常保洁屋面日常保养维护公共区域保洁服务哈尔滨市住宅物业服务定价成本标准
级差物业服务定价成本一级0.100.16二级0.170.18三级0.250.24四级0.320.310.033 清冰雪0.010.010.020.02保洁合计 二次加压供水 化粪池清掏 单元电子门维护 成本合计0.0520.040公共区域秩序维护公共区域绿化养护（绿地面积年成本）共用部位设施设备日常运行保养维修成本合计（不含绿化养护）0.170.082.36多层0.030.38高层0.040.390.190.132.86多层0.050.54高层0.070.560.260.214.40多层0.140.86高层0.170.890.330.304.94多层0.241.19高层0.281.230.0050.130 备注：1.基本物业服务收费标准 ＝ 基本物业定价成本（包括基础服务成本和级差服务成本）＋利润（政府指导价标准幅 2.法定税金＝ 基本物业服务收费标准×税率 ※ 盟科万城的物业属于一级,是最低的级别.
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单位：元/月·㎡（建筑面积）特有物业服务政府指导价限额服务项目 电梯管理 金额 11-120元/月·户 1、平面车位物业服务费室内停80元/月；有车塑胶或环氧树泊位物脂地膜加10元业/月。 车辆管服务费 2、立体车理位物业服务费110元/月；有住宅区道路公60-90元/月·共空间车位停车泊位5元/次·㎡ 装修管理（建筑面积） 公共责任险——标准幅度6%—12%）＋法定税金
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