2013-2018年中国杭州房地产市场深度评估及投资前景预测报告
正文目录
第一章 房地产行业相关概述 1 第一节 房地产概念阐释 1 一、房地产的定义 1 二、房地产的特征 2 三、房地产的自然形态 3 四、房地产的类别 4
第二节 房地产行业概述 6 一、房地产行业的定义 6 二、房地产行业的主要领域 7 三、房地产行业的特点 8 四、房地产行业的地位 9
第三节 房地产市场分析的内容和特点 11 一、房地产市场分析的层次 11 二、房地产市场分析的内容 12
三、房产地市场分析的特点 13
四、提高房地产市场分析有效性的途径 14 第二章 中国房地产市场发展分析 17 第一节 中国房地产行业发展概述 17
一、中国房地产行业发展的进程 17
二、中国房地产与经济发展的相关性 18 三、中国房地产行业发展特点 19
四、中国房地产开发模式的蜕变历程 20
五、2013年房贷新政下的楼市变局 21 第二节 2013年中国房地产景气指数分析 23 一、2013年中国房地产景气指数分析 23 二、2013年中国房地产景气指数分析 24 第三节 2013年中国房地产行业运行综述 26 一、2013年房地产市场运行数据解读 26 二、2013年我国房地产市场运行指标分析 27 （一）房地产开发投资情况
（二）房地产开发企业资金来源情况 （三）商品房建筑与销售情况
（四）全国房地产市场价格变动情况 第三章 杭州市房地产发展环境分析 34 第一节 杭州市宏观环境概况 34 一、杭州行政区划概况 34 二、杭州交通概况 35
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三、杭州将积极培育十大特色潜力行业 36 第二节 杭州市经济状况 38
一、2013年杭州市经济与社会发展概况 38 二、2013年杭州经济运行分析 39
三、2013年杭州市场消费趋于活跃 经济喜迎开门红 40 四、杭州积极推动新经济业态发展 41
五、杭州经济技术开发区江东区块正加速发展 42 六、杭州工业：建设大平台 加快转型升级新突破 43 第三节 杭州近期城市建设规划 45
一、杭州规划建设20大新城100个城市综合体 45
二、杭州规划建设六条生态带 46 三、未来杭州滨江新城建设规划 47
四、杭州大江东新城规划建设三城一区 48 五、杭州编制运河新城概念规划 49
六、杭州加快新城和城市综合体规划建设 50 第四章 杭州房地产市场分析 53 第一节 杭州房地产市场概况 53 一、杭州房地产市场发展回顾 53
二、杭州房地产建造外立面掀起新风潮 54 三、2012年杭州房地产市场回顾 55
四、2013年杭州房地产市场发展分析 56
五、2013杭州房地产 开发商的个性化的时代 57
六、杭州房地产市场龙头企业发展状况分析 58 七、后危机时期的杭州房地产企业发展格局探讨 59 第二节 2013年杭州房地产市场现状 61
一、杭州13家房企入选2013中国房地产百强 61 二、2013年2月杭州房地产市场运行分析 62 三、2013年3月杭州房地产市场运行分析 63 第三节 杭州区域房地产市场分析 65
一、2013年余杭区房地产市场分析 65 二、萧山房地产市场的主要发展特点 66 三、萧山主城区房地产市场前景分析 67 第四节 杭州房地产市场竞争分析 69
一、外来房企进驻对杭州本土房企影响分析 69
二、杭州成房地产发展一线城市 上海房企涌向杭州 70 三、新势力崛起，杭州地产圈或重排座次 71 第五章 杭州土地市场 74
第一节 土地市场的相关概念 74 一、土地市场概念 74 二、土地市场的特殊性 75 三、房价与土地成本 76 四、房价与地价 77 五、地价与土地供应 78
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第二节 中国土地市场状况 80 一、中国土地市场的特点 80
二、2012年中国土地市场的特点 81 三、2013年中国土地市场状况分析 82 四、2013年土地市场的特点 83
五、2013年我国土地出让收入情况 84 六、2013年我国土地市场状况分析 85 七、2013年土地市场展望 86 第三节 杭州土地市场状况 88
一、2002-2012年杭州土地市场分析 88
二、2013年杭州土地市场分析 89
三、2013年杭州市商业土地供应分析 90 四、2013年杭州宅地出让大幅增长 91
五、五年内杭州停止别墅类房产项目土地供应 92 第四节 2013年杭州土地市场分析 94 一、2013年1月份杭州土地市场 94
二、2013年2月份杭州土地总体成交情况 95 三、2013年3月杭州土地市场分析 96
四、2013年杭州土地市场：重心北移 地铁项目增加 97 第五节 中国土地政策及其对房地产市场的影响 99 一、我国土地政策对房地产业的调控机理及手段 99 二、我国出台有关土地调控的新政策 100
三、中国土地调控新政策对房地产市场的六大影响解析 101 四、中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析 102 五、2013年土地政策对房地产市场的主要影响 103 第六章 杭州住宅市场 106
第一节 杭州住宅市场概况 106
一、杭州住宅市场：向区域分化、郊区化发展 106 二、2012年杭州住宅市场状况分析 107 三、杭州高端住宅区域分布情况 108
四、2013年杭州出台新政鼓励自住型消费 109 第二节 2013年杭州住宅市场分析 111 一、整体市场分析 111 二、供应量分析 112
三、需求量分析 113 四、分区域市场分析 114 五、住宅销量排名情况 115
第三节 2013年杭州住宅市场现状分析 117
一、2013年1月杭州商品住宅市场状况 117 二、2013年2月杭州住宅市场 118 三、2013年3月杭州住宅市场 119 四、2013年4月杭州住宅市场 120
五、2013年4月杭州商品住宅楼市销售排行榜 121
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第四节 未来三四年杭州住宅供应分析 123 一、总体供应展望 123 二、上城区住宅供应 124 三、下城区住宅供应 125 四、拱墅区住宅供应 126 五、江干区住宅供应 127
六、西湖区住宅供应 128 七、滨江区住宅供应 129 八、 之江住宅供应 130 九、下沙区住宅供应 131
第五节 杭州住宅市场发展趋势分析 133
一、未来几年杭州市高端住宅供应将大增 133 二、杭州城北数千亩土地住宅开发前景看好 134 三、2008-2013年杭州保障性住房建设规划 135 四、杭州高端物业有望向高层豪宅发展 136
五、未来3-5年杭州住宅供应量逼近1800万平方米 137 第七章 杭州别墅市场 140
第一节 中国别墅市场概况 140
一、中国别墅的发展沿革和南北差异 140 二、中国第五代别墅的六大基本定律 141 三、2013年我国别墅市场发展分析 142
四、定制化必将成为高档别墅的重要开发模式 143
第二节 杭州别墅市场概况 145
一、杭州别墅市场的四个发展阶段 145
二、别墅用地被禁七年 杭州却催生诸多类别墅 146 三、杭州别墅排屋的主要创新模式 147
四、杭州别墅逐渐从第二居所向第一居所过渡 148 五、杭州别墅产品还需加强创新 149
六、杭州迎来排屋上市潮 低碳理念成最新亮点 150 七、2013杭州品质华宅榜 别墅排屋榜 151 八、2013年杭州别墅市场前瞻 152 第三节 杭州别墅排屋的主要板块简析 154 一、西溪板块 154 二、闲林板块 155
三、小和山板块 156 四、之江板块 157 五、良渚板块 158 六、湘湖闻堰板块 159 七、临平板块 160 八、青山湖板块 161 第八章 杭州商业地产市场 164 第一节 中国商业地产概况 164 一、商业房地产概述 164
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二、殴债危机背景下中国商业地产市场呈现四大特点 165 三、2013年中国商业地产市场状况 166
四、2013年开发商扎堆商业地产 一线城市新增商业项目面临井喷 167 五、楼市火爆引外资巨头关注 境外商业地产中国找钱 168 六、2013年房地产新政之下商业地产机遇分析 169 第二节 杭州商业地产市场分析 171
一、杭州市商业发展历程及未来商业格局 171 二、杭州市商业格局分析 172
三、2012年杭州市商业发展状况分析 173 四、2013年杭州市商业地产发展分析 174
五、开发商自持有物业渐成杭州商业地产主流 175 第三节 2013年杭州商业地产投资及发展趋势分析 177 一、2013年商业地产扫描 177
二、2013年杭州商业地产整装起航 178
三、盘点2013年杭州楼市即将面市的全新商业项目 179 第九章 杭州写字楼市场 182
第一节 杭州写字楼市场概况 182
一、杭州写字楼市场的发展概况 182
二、杭州写字楼市场的分布特点 183
三、杭州写字楼市场发展成熟度尚待提升 184 四、杭州市写字楼市场价格分析 185 五、杭州市写字楼市场供应分析 186
第二节 杭州写字楼市场发展动态 188 一、杭州高端商务写字楼快速发展 188
二、杭州写字楼形态升级 企业投资更理性 189
三、杭州高端商务地产市场首现全球租赁写字楼 190 四、杭州写字楼物业管理的发展新态势 191 第三节 2008-2013年杭州写字楼市场分析 193 一、2012年杭州写字楼市场状况分析 193 二、2013年杭州写字楼市场状况分析 194 三、2013年杭州写字楼市场分析 195 第四节 杭州写字楼市场投资分析及展望 197 一、杭州写字楼市场投资行情分析 197
二、杭州钱江新城写字楼市场投资前景分析 198
三、杭州写字楼市场未来展望 199 第十章 杭州商铺地产市场 202 第一节 商铺概述 202 一、商铺的定义 202
二、市场类商铺的概念 203 三、商业街商铺的概念 204 第二节 商铺投资 206
一、商铺投资的种类 206
二、商铺投资与其他投资的区别 207
三、投资商铺五要素 208 四、投资商铺技巧 209 五、购买商铺注意事项 210 第三节 杭州商铺市场发展分析 212 一、杭州商铺市场价值分析 212
二、2012年杭州商铺市场成交情况分析 213 三、2013年杭州商铺租赁市场发展态势 214 四、2013年杭州商铺市场状况 215 第四节 杭州各种类型商铺市场分析 217 一、杭州社区商铺发展分析 217
二、杭州地下商铺有待发展 218
三、地铁建设带动杭州沿线商圈商铺发展 219 四、杭州高端社区商铺走俏市场 220
五、杭州经济适用房商铺投资价值分析 221 第五节 杭州商铺投资分析 223
一、杭州商铺投资客青睬于偏远商铺 223 二、杭州近郊商铺投资掀起热潮 224
三、杭州商铺投资的风险分析 225
四、杭州商铺投资价值规律分析 226
五、成交价普超4万 杭州地铁未通商铺先热 227 第十一章 杭州二手房市场 230 第一节 二手房概述 230 一、二手房的概念及种类 230 二、二手房专有名词的概念 231 三、分析二手房升值的特点 232 第二节 杭州二手房市场概况 234
一、浅析杭州二套房贷收紧政策对二手房市场的影响 234 二、杭州最具备投资价值的几类二手房 235
三、门店侧重租赁 2013年房产新政下杭州中介行业谋求破局 第三节 2008-2013年杭州二手房市场分析 238 一、2012年杭州二手房市场分析点评 238 二、2013年杭州市二手房市场剖析 239
三、2013年1月份杭州市二手房市场分析 240
四、2013年2月份杭州二手房市场分析 241
五、2013年3月份杭州二手房市场分析 242 第十二章 杭州房地产行业重点企业 245 第一节 绿城房地产集团有限公司 245 一、公司简介 245
二、绿城房产品牌分析 246
三、2013年绿城房地产销售额突破530亿 247
四、2013年绿城地产待售项目金额及走势预测分析 248 第二节 杭州滨江房产集团股份有限公司 250
一、公司简介 250
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236
二、2013年滨江集团经营状况分析 251 三、2013年滨江集团财务分析 252
四、2013年1-6月滨江集团经营状况分析预测 253 五、滨江集团最新发展动态 254
六、滨江集团，四大变革力促升级 255 第三节 金都房产集团有限公司 257 一、公司简介 257
二、2013年金都集团各项目全面开花 销售额冲70亿 258 三、金都集团打造行业品质标杆 259
四、2013年公司最新发展动态 260
第四节 新湖中宝股份有限公司 262 一、公司简介 262
二、2013年新湖中宝经营状况分析 263 三、2013年新湖中宝财务数据分析 264 四、2013年新湖中宝经营状况分析 265 五、2013年新湖中宝最新发展动态 266
第五节 浙江昆仑置业集团 268 一、公司简介 268
二、2013年昆仑置业在逆境中稳健前行 269 三、昆仑置业步入品牌上升的快速通道 270
三、转战二、三线城市趋势下，2013年杭州依然是昆仑置业主战场 第六节 众安房产 273
一、公司简介 273
二、众安房产品牌分析 274
三、2013年众安房产经营状况分析 275 第七节 莱茵达置业股份有限公司 277 一、公司简介 277
二、2013年莱茵置业经营状况分析 278 三、2013年公司财务数据分析 279
四、2013年莱茵置业经营状况分析 280
五、莱茵置业：争做长三角二线城市领跑者 281 第八节 其他企业介绍 283
一、坤和建设集团股份有限公司 283
二、野风集团房地产股份有限公司 284
三、浙江国际嘉业房地产开发有限公司 285 四、杭州宋都房地产集团有限公司 286 五、杭州开元房地产集团有限公司 287 六、中大房地产集团有限公司 288 第十三章 杭州房地产营销分析 291 第一节 房地产市场销售渠道 291 一、传统销售渠道 291 二、新型销售模式 292
三、渠道选择的要素考虑 293
- 7 -
271
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第二节 房地产行业营销概况 295
一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代 295 二、中国房地产行业危中有机的销售转型之途 296 三、中国房地产营销存在的问题 297 四、中国房地产营销的方向及趋势 298 第三节 房地产企业的绿色营销分析 300
一、房地产绿色营销概念 300
二、房地产绿色营销在中国的发展与演化 301
三、房地产企业实施绿色营销的必要性和可行性 302 四、房地产企业实施绿色营销对策探究 303 五、政府对房地产企业实施绿色营销的支持 304 第四节 房地产企业网络营销分析 306
一、房地产企业开展网络营销的优势 306 二、房地产企业开展网络营销的问题 307 三、房地产企业实现网络赢销的主要策略 308
四、2013年中国房地产企业网络营销投入分析 309 第五节 房地产行业整合营销分析 311 一、房地产整合营销的内涵 311
二、实施房地产整合营销的必要性 312 三、如何有效地实施房地产整合营销 313 第六节 房地产市场营销策略探讨 315 一、房地产市场营销价格策略分析 315
二、新形势下房地产的服务式营销 316 三、房地产低成本营销策略分析 317 四、房地产项目的小众营销模式分析 318 第十四章 房地产政策环境分析 321
第一节 中国房地产业的国家调控分析 321
一、2013年房地产行业宏观调控政策回顾 321 （一）土地政策方面 （二）金融政策方面 （三）税收政策方面
（四）保障性住房体系的建设
二、2013年1季度房地产行业主要政策分析 326 三、2013年4月房地产调控政策一览 327
四、2013年新国十条对房市的影响解析 328 五、2013年中国房地产信贷政策分析 329 六、2013年房地产市场后续政策预测 330 第二节 杭州房地产政策分析 332
一、杭州规定3万平方米以下新盘须一次性预售 332 二、2012年10月杭州市出台二十四条措施稳定楼市 333 三、房地产税税率内外统一对杭州楼市影响不大 334 四、2013年杭州率先收紧二套房贷政策 335
五、2013年杭州推出房地产新政策 鼓励自住型消费 336
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六、2013年杭州房地产24条新政出台 337
七、促进杭州房地产市场和谐发展的政策探讨 338 第三节 中国房地产政策法规介绍 340 一、中华人民共和国土地管理法 340
二、中华人民共和国城市房地产管理法 341
三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 342
四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法 343 第四节 杭州市政策法规介绍 345
一、杭州市城市房地产开发经营管理若干规定（2003年修正） 345 二、杭州市国有土地使用权招标拍卖管理办法 346
三、杭州市房屋权属登记信息查询实施细则 347 四、杭州市房屋租赁管理规定 348 五、外地人在杭购房入户试点办法 349
六、关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见 350 第十五章 2013-2018年杭州房地产发展趋势展望 353 第一节 2013-2018年中国房地产的发展趋势 353 一、2013年4月房地产市场分析 353
二、2013年调控新政下房地产市场未来或经三个阶段 354
三、2013年房地产市场走势预测 355
四、未来十年中国房地产市场仍具高成长性 356 五、网络时代房地产的发展趋势 357 六、中国房地产市场营销的发展趋势 358
第二节 2013-2018年杭州房地产业发展趋势 360 一、2013年杭州房地产市场走势分析 360 二、未来杭州房地产市场展望 361
三、杭州市域总体规划主要内容简介 362
第十六章 2013-2018年房地产行业投资策略探讨 365 第一节 中国房地产市场投资概况 365 一、中国房地产投资宏观环境 365
二、中国房地产开发投资占GDP近10% 366 三、我国主要城市房地产开发吸引力分析 367 四、2013年中国房地产开发投资概况 368
五、二三线城市是中国房地产未来投资热点 369 六、中国房地产仍是国内外投资者追逐重点 370
第二节 杭州房地产市场投资的主要关注点 372 一、中小户型住宅 372 二、酒店式公寓 373 三、排屋别墅 374 四、商业地产 375 五、写字楼 376
第三节 房地产投资的风险 378
一、中国房地产投资风险概况 378
二、房地产开发的法律风险及其防范 379
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三、房地产投资风险的防范策略 380
四、房地产投资风险的识别方法及其控制措施 381 第十七章 2013-2018年房地产行业融资策略探讨 384 第一节 中国房地产融资渠道的多元化 384 一、银行贷款 384 二、上市融资 385
三、房地产债券融资 386 四、夹层融资 387 五、房地产信托 388 六、海外地产基金 389
七、房地产信托投资基金（REITS） 390 八、其他方式 391
第二节 中国房地产融资现状 393
一、我国房地产融资市场发展概况 393 二、我国房地产融资市场的主要特点 394
三、并购贷款成大型房地产企业融资新兴渠道 395 四、我国房地产融资市场发展趋势分析 396 第三节 房地产信托投资基金拓宽融资渠道 398
一、房地产投资信托基金的基本概念与特点 398 二、发展房地产投资信托基金的重要意义 399 三、中国房地产信托投资基金发展概况 400
四、中国发展房地产投资信托基金面临的问题及政策建议 401
第四节 房地产企业融资能力研究 403 一、内源融资能力 403 二、权益融资能力 404 三、负债融资能力 405
第五节 房地产融资存在的问题及发展策略建议 407 一、我国房地产企业融资存在的主要问题 407 二、房地产企业的融资对策 408
三、房地产融资方式创新的思路分析 409 四、房地产融资方式的选择 410
图表目录（部分）
图表：2013年国房景气指数
图表：2012-2013年国房景气指数及主要分类指数走势
图表：2012-2013年累计固定资产投资与房地产开发投资增长率变动趋势 图表：2012-2013年累计不同用途房地产开发投资构成情况
图表：2009-2013年累计不同用途房地产开发投资增长率变动情况 图表：2012-2013年累计不同地区房地产投资额完成情况
图表：2012-2013年累计东、中、西部地区房地产投资增长率变动趋势 419 图表：2012-2013年累计全国房地产开发企业资金来源构成情况
图表：2012-2013年累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势 图表：2012-2013年累计全国房地产土地购置与开发面积及同比增长率变动趋势
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图表：2012-2013年累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋势 图表：2012-2013年累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长率变动趋势 图表：2012-2013年累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长率变动趋势 图表：2012-2013年累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长率变动趋势 图表：杭州行政区划状况
图表：2013年杭州市生产总值与增长示意图 图表：杭州经济技术开发区江东区块位置图
图表：杭州经济技术开发区江东区块道路建设示意图 图表：梅林大道效果图
图表：杭州20大新城规划表
图表：房地产开发投资额与商品房销售额 图表：商品房竣工面积与销售面积 图表：商品房新开工面积
图表：2012年1-11月杭州房地产开发经营数据
图表：2007年与2012年同期土地成交类型及宗数对比
图表：2012年杭州优质写字楼供应量、吸纳量及空置率走势 438 图表：2012年杭州优质写字楼租金指数走势 图表：2012年杭州高档住宅租金指数走势
图表：2012年杭州高档住在售价指数走势
图表：2012年杭州优质商业市场供应量、吸纳量及空置率走势 442 图表：2012年杭州优质商业租金走势 图表：2012年杭州工业租金指数走势
图表：2012年杭州工业土地价格指数走势 图表：2013年2月杭州楼市房源与成交状况 图表：杭州典型住宅指数走势图 图表：杭州住在供应面积及环比 图表：杭州住宅成交面积及环比 图表：杭州各区域成交面积及环比 图表：杭州商品住宅日均成交套数
图表：2013年3月杭州商品住宅供需对比
图表：住宅用地成交量环比变化与GDP及房地产开发投资的关系 图表：2013年1-12月住宅用地月度供应量呈上升态势 图表：2013年1-12月住宅用地月度成交量呈上升态势 图表：2013年1-12月住宅用地成交价格走势 图表：2007-2013年房地产用地出让均价变动情况 图表：2002-2012年，七年土地市场分析 图表：2002-2012年杭州住宅用地分析 图表：2002-2012年杭州写字楼用地分析 图表：2012年杭州重点板块地块分析
图表：2012年绿城集团城西蒋村4块约321亩土地 图表：2012年杭州20、21、22号地块情况 463 图表：2012年滨江房产杭州拿地情况 图表：09年各区域出让商业用地详情表
423 424 425 426
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图表：2013年1-12月杭州住宅用地成交
图表： 2013年1-12月杭州住宅用地溢价走势 图表：2013年1月份杭州土地总体成交情况 图表：2013年1月土地总体成交情况 图表：2013年1月份住宅类土地成交列表 图表：2013年2月杭州土地成交情况
图表：2013年2月土地总体成交情况 图表：2013年2月份住宅类土地成交列表
图表：杭州历年4月土地挂牌、出让一览表 474 图表：余杭4月将出让土地一览表
图表：2012年1-12月杭州商品住宅供求比情况 图表：2012年杭州商品住宅各城区供求比情况 图表：2012年杭州商品住宅供应面积占比 图表：2012年杭州各区域商品住宅供应
图表：2012年1-12月杭州商品住宅新增情况 图表：2012年1-12月杭州新增商品住宅价位分析 图表：2012年杭州各区域成交商品住宅比例 图表：2007-2012年月杭州商品住宅成交情况
图表：2012年杭州已成交商品住宅价位分析
图表：2007-2012年杭州各城区商品住宅成交均价
图表：2012年杭州商品住宅分区域市场分析（滨江区） 图表：2012年杭州商品住宅分区域市场分析（拱墅区） 图表：2012年杭州商品住宅分区域市场分析（江干区） 图表：2012年杭州商品住宅分区域市场分析（上城区） 图表：2012年杭州商品住宅分区域市场分析（西湖区） 图表：2012年杭州商品住宅分区域市场分析（下城区） 图表：2012年杭州商品住宅分区域市场分析（下沙区） 图表：2012年杭州楼盘销售前十排行榜 图表：2012年杭州开发商前十排行榜
图表：2012年1-10月杭州各区域高端住宅成交套数 图表：2004年-2013年杭州住宅新增供应情况 图表：2004-2013年杭州商品住宅成交情况 图表：2012年-2013年商品住宅成交情况
图表：2007-2013年杭州商品住宅面积段成交分布 图表：2013年1-11月杭州商品住宅价格段成交分布 图表：2008-2013年杭州商品住宅供销比
图表：2007年-2013年杭州商品住宅可售量和出清周期 图表：2007年-2013年杭州商品住宅成交价格走势图 图表：2013年杭州商品住宅成交套数TOP10项目占比 图表：2013年杭州商品住宅销售金额排行榜 图表：2013年杭州商品住宅销售套数排行榜 图表：2013年杭州商品住宅销售面积排行榜 图表：2013年1月杭州住宅市场主要数据一览
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图表：2013年1月杭州住宅市场可售住宅 图表：2013年1月杭州住宅市场可售住宅面积 图表：2013年1月杭州住宅市场成交套数 图表：2013年1月杭州住宅市场成交面积 图表：2013年1月杭州住宅市场成交价格 图表：2013年1月杭州住宅市场楼盘销售前十 图表：2013年1月杭州楼盘销售价格
图表：2013年2月杭州住宅市场主要数据一览 图表：2013年2月杭州住宅市场可售住宅套数 图表：2013年2月杭州住宅市场可售住宅面积 图表：2013年2月杭州住宅市场成交套数 图表：2013年2月杭州住宅市场成交面积 图表：2013年2月杭州住宅市场成交价格
图表：2013年2月杭州住宅市场重点项目销售排行 图表：2013年2月杭州住宅市场项目销售均价 图表：2013年3月杭州住宅市场主要数据一览 图表：2013年3月杭州住宅市场可售住宅套数 图表：2013年3月杭州住宅市场可售住宅面积 图表：2013年3月杭州住宅市场成交住宅套数 图表：2013年3月杭州住宅市场成交住宅面积 图表：2013年3月杭州住宅市场成交房屋价格 图表：2013年3月杭州住宅重点项目销售排行
图表：2013年3月杭州住宅市场楼盘销售均价 图表：2013年4月杭州住宅成交套数 图表：2013年4月杭州住宅成交面积 图表：2013年4月杭州住宅可售面积 图表：2013年4月杭州住宅成交面积 图表：2013年4月杭州住宅成交价位段 图表：2013年4月杭州住宅供应面积
图表：2013年4月杭州商品住宅销售金额排行榜 图表：2013年4月杭州商品住宅销售面积排行榜 图表：2013年4月杭州商品住宅销售套数排行榜
图表：2013年4月杭州住宅均价25000元平方米以上销售套数排行榜 图表：2013年4月杭州住宅均价15000-25000元平方米销售套数排行榜 图表：2013年4月杭州住宅均价15000元平方米以下销售套数排行榜 图表：杭州市北大桥区地块示意图 图表：部分老厂房附表
图表：未来几年杭州住宅供应量对比一览表 图表：未来几年杭州住宅供应区域分布表
图表：一线品牌杭州未开发土地资源情况一览表 图表：新增潜在供应20万平方米以上大盘排行 图表：各城区未售余量房源情况 图表：杭州市商业发展历程表
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图表：杭州商业发展规划 图表：杭州市商业区域分布 图表：杭州市商圈分布表 图表：各商圈地理分布格局
图表：从大型商家的比重看，湖滨商圈更具有竞争力，其比重占到33%；其次是武林商圈 图表：主要商圈租金竞争力分析 图表：业种分布表
图表：各商业街业种分布表
图表：各商业街分布格局如下所示 图表：业种租金格局分析
图表：连锁超市（大卖场）分布特征 图表：居住区
图表：品牌连锁专业市场分布 图表：主要商圈百货类比重 图表：主要商圈百货类比重 图表：主要商圈主要百货类项目 图表：主要百货类项目业种结构 图表：百货类项目营业状况分析
图表：服装面料类
图表：服装、面料类专业市场分布表 571 图表：鞋类、皮具类 572 图表：鞋类、皮具类 573
图表：小商品类
图表：小商品类专业市场分布 图表：家电类
图表：家电类专业市场分布 图表：电子类
图表：电子类专业市场分布 图表：家居建材类
图表：家居建材类专业市场分布 图表：内部租金
图表：对外租金及周边商业租金
图表：2001-2012年杭州写字楼供应变化 图表：2012年杭州写字楼供应分区统计
图表：2013年3月写字楼销售排行 图表：花瓶型杭州商铺变化的代表形象 图表：2013年1月主城区商铺成交前十 图表：2013年2月主城区商铺成交前十
图表：2008-2012年杭州一手房、二手房成交状况对比 590 图表：2012年1-12月杭州主城区二手房成交状况
图表：2007-2012年杭州主城区二手房成交均价走势图 图表：2007-2012年杭州主城区二手房各月成交均价走势图 图表：2012年杭州主城区各区成交状况图
图表：2012年1-12月杭州主城区二手房成交状况图 图表：2012年杭州主城区二手房成交价格走势图
图表：2012年杭州主城区各面积区间二手房成交占比图 图表：2012年杭州主城区各面积区间二手房成交价走势图 图表：2012年杭州主城区各均价区间二手房成交状况图 图表：2012年杭州主城区二手房成交热点小区成交状况 图表：2012年杭州主城区二手房成交热点小区成交套均面积状况 图表：2012年杭州主城区二手房成交热点小区成交均价 图表：2013年1-12月杭州二手房市场月度成交量统计 图表：2013年1-12月杭州二手房市场月度成交总量统计 图表：2013年各月杭州有成交记录的中介公司数量 图表：2013年市场总体成交统计
图表：2013年1-12月杭州二手房市场月度成交均价统计 图表：2013年各月度各城区成交量统计
图表：2008、2013各城区二手房成交总量对比 609 图表：各城区成交均价统计
图表：08年末和09年末各城区总体均价对比 图表：各面积段成交量统计
图表：2013年杭州二手房市场各面积段总体成交量对比 图表：2007-2013年杭州主城区二手房1月同比成交数据 图表：2013年1月杭州主城区二手房成交均价走势 图表：2013年1月杭州市各区成交量状况
图表：2013年12月与2013年1月杭州各区二手房成交均价走势
图表：08、09、2013年1月杭州主城区二手房各面积区间成交对比 图表：2013年1月杭州主城区各面积区间二手房成交占比 图表：2013年1月杭州主城区各面积区间二手房成交均价走势
图表：08、09、2013年1月杭州主城区二手房各价格区间成交对比 图表：08、09、2013年1月杭州主城区二手房各均价区间成交对比 图表：2013年2月杭州市二手房成交统计 图表：2013年2月杭州市二手房成交面积分布 图表：2013年2月杭州市二手房成交总价分布 图表：2013年2月杭州市二手房成交单价分布 图表：2013年3月二手房成交统计 图表：2013年3月二手房成交面积分布
图表：2013年3月二手房成交总价分布 图表：2013年3月二手房成交单价分布
图表：2008-2013年滨江集团股份有限公司主营构成表 图表：2013年滨江集团股份有限公司流动资产表 图表：2013年滨江集团股份有限公司固定资产表
图表：2013年滨江集团股份有限公司无形及其他资产表 图表：2013年滨江集团股份有限公司流动负债表 图表：2013年滨江集团股份有限公司长期负债表
图表：2013年滨江集团股份有限公司股东权益表
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618 621 622
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图表：2013年滨江集团股份有限公司主营业务收入表 图表：2013年滨江集团股份有限公司主营业务利润表 图表：2013年滨江集团股份有限公司营业利润表 图表：2013年滨江集团股份有限公司利润总额表 图表：2013年滨江集团股份有限公司净利润表 图表：2013年滨江集团股份有限公司每股指标表 图表：2013年滨江集团股份有限公司获利能力表 图表：2013年滨江集团股份有限公司经营能力表 图表：2013年滨江集团股份有限公司偿债能力表 图表：2013年滨江集团股份有限公司资本结构表 图表：2013年滨江集团股份有限公司发展能力表 图表：2013年滨江集团股份有限公司现金流量分析表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司主营构成表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司流动资产表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司长期投资表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司固定资产表
图表：2013年新湖中宝股份有限公司无形及其他资产表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司流动负债表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司长期负债表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司股东权益表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司主营业务收入表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司主营业务利润表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司营业利润表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司利润总额表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司净利润表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司每股指标表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司获利能力表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司经营能力表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司偿债能力表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司资本结构表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司发展能力表 图表：2013年新湖中宝股份有限公司现金流量分析表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司主营构成表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司流动资产表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司长期投资表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司固定资产表
图表：2013年莱茵达置业股份有限公司无形及其他资产表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司流动负债表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司长期负债表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司股东权益表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司主营业务收入表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司主营业务利润表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司营业利润表
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图表：2013年莱茵达置业股份有限公司利润总额表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司净利润表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司每股指标表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司获利能力表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司经营能力表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司偿债能力表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司资本结构表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司发展能力表 图表：2013年莱茵达置业股份有限公司现金流量分析表 图表：2013年Q3中国房地产网络广告主TOP
图表：2013年Q3威海金凤凰置业发展有限公司广告投放媒体分布 图表：2013年Q3秦皇岛荣星房地产发展有限公司广告投放媒体分布 图表：2013年Q3江苏阳光置业有限公司广告投放媒体分布 图表：2013年Q3海南鲁能城置业有限公司广告投放媒体分布 图表：2013年Q3海南海兴房地产开发总公司广告投放媒体分布 图表：2013年Q3华润置地北京有限公司广告投放媒体分布 图表：2013年Q3北京首驰翌达有限公司广告投放媒体分布
图表：2013年Q3厦门经济特区房地产开发集团有限公司广告投放媒体分布 图表：2013年Q3中国中铁置业集团有限公司广告投放媒体分布
图表：2013年Q3北京城建东湖湾地产开发有限公司广告投放媒体分布 图表：2013年以来出台的综合性遏制房价过快上涨的政策及主要内容 图表：2013年以来出台的主要保障性住房政策及主要内容 图表：2003年10月-2013年4月我国物业税大事记 图表：2013年房地产主要指标预测情况 图表：房地产资金流动过程
图表：部分海外房地产基金投资中国的房地产案例 图表：万科与外资房地产投资商HI合作方式示意图 图表：万科十七英里信托计划操作示意图
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