【摘
延续城市山水特要】我国拥有大量山水资源优良的城市，但伴随城市快速发展，城市山水特征却在逐步消失。如何通过建筑高度的控制，
征，塑造见山望水的特色城市景观是本次研究思考的重点。建筑高度控制【关键词】山水城市；玉溪；【中图分类号】TU984
【文献标识码】A
【文章编号】（2018）2095-206603-0155-03
野人与自然是生命共同体袁人类必须尊重自然尧顺应自然尧
保护自然遥我们要建设的现代化是人与自然和谐共生的现代化袁既要创造更多物质财富和精神财富以满足人民日益增长的美好生活需要袁也要提供更多优质生态产品以满足人民日益增长的优美生态环境需要遥冶十九大报告为城市生态文明建设提出了新的要求遥城市双修工作尧城市设计试点工作座谈会总结均对城市设计提出了具体的指引遥在新形势下袁城市设计应通过设计的手段袁修复城市生态袁凸显城市特色袁延续城市文化遥城市建设要以自然为美袁把好山好水好风光融入城市遥
玉溪是典型的滇中坝区城市袁具有山水城交融的特色景观遥随着城市发展的需要袁如何在这些变化中保持山水特征的连续袁保护城市景观风貌的特征袁形成疏密有致尧见山望水的城市空间感受袁控制城市建筑高度是玉溪总体城市设计需要解决的重要问题曰也是山水类城市设计中需要解决的典型问题遥城市现状建筑高度以中低层建筑为主遥随着城市建设的开展袁玉溪市内的高层建筑有逐渐增多的趋势遥由于缺乏规划的高层建筑散布在城市之中袁对周边山体景观尧城市重要的山水视线通廊产生了一定的遮挡遥局部地区高层建筑还产生了街墙式城市界面袁对城市景观风貌产生了一定影响遥因此袁亟需对城市高层建筑的分布进行引导袁形成凸显山水城市特色尧与用地功能相匹配的城市空间感受遥
1项目背景法尧多因子评价法尧综合分析等遥眺望景观视线法通常以眺望点尧视线通廊等视觉控制要素进行研究袁进而提出建筑高度控制思路遥多因子分析法则是结合历史文化尧机场净空尧区位条件等与建筑高度控制相关的多个重要因子进行分析的基础上袁再进行叠加评价遥综合分析则是针对区域的具体情况综合的运用多种分析方法对建筑高度进行引导与控制袁相对较为全面遥
对于玉溪这类坝区城市来说袁建筑高度控制具有非常重要的意义遥玉溪市内的高层建筑有逐渐增多的趋势袁对周边的山体都造成了严重的遮挡袁也对城市景观风貌产生了一定影响遥
针对玉溪市建筑高度现状问题袁本次规划着重从空间感知的角度袁通过重点视线点视觉效果尧视线通廊的控制袁强化玉溪高原山水魅力城市形象遥在视线分析的基础上袁结合城市刚性控制要素尧城市形象塑造尧区域经济塑造需求尧现状高层建筑分布袁通过综合分析法对城市建筑高度进行控制遥
3.2玉溪市建筑高度控制思路
2玉溪市建筑高度现状问题图2玉溪市建筑高度控制技术路线
3.3玉溪市建筑高度控制分析研究
渊1冤山体高点眺望与建筑高度控制研究
坝区城市的周边山体天然可以形成较多良好的眺望点袁可以集中展示城市的景观风貌遥
结合高点眺望感受袁城市鸟瞰景观分为近景与中远景遥其中近景可以较为直观的感受到建筑高度尧建筑细部等要素袁是眺望鸟瞰景观重要的组成部分遥其控制范围为垂直视线范围内30毅以内袁距离眺望点300m内的空间袁应结合近景建筑控制线对近景建筑高度进行严格控制袁保证鸟瞰视野的完整性遥中远景则主要保证周边山体的连续可视性遥对于普通建筑应按照周边山体轮廓线2/3以上可见进行控制袁局部地标高度可适当进行突破袁但不能遮挡或破环周边山体轮廓线的连续性遥
同时应控制城市轮廓袁丰富城市近景景观组团感袁增强第五立面的整体性尧协调性与层次性遥对第五立面的高度尧肌理进行优化与协调袁形成成组成团的景观效果遥
3.3.1城市山水通廊与建筑高度控制
图1玉溪市现状高层建筑分布
3基于山水格局的高度控制方法3.1当前建筑高度控制方法综述
当前常用的建筑高度控制方法主要包括院眺望景观视线
155建筑·节能图3城市山体高点眺望与建筑高度控制研究
渊2冤山水视线通廊低点眺望与建筑高度控制研究
城区内低点眺望点是城市重要的见山望水眺望点袁应该结合山水视线通廊与对开放空间的优化及现状视觉效果袁增加城区内部的低点眺望点袁形成野看得见山袁望得见水冶的高原山水城市景观节点袁保护开门见山的良好景观资源遥
以低点眺望点为依托袁优化城市天际轮廓线袁应该保证从眺望点看去袁视野范围内至少1/3的山体高度不被建筑遮挡曰其中袁重要的山体景观视线通廊内应保证2/3的山体高度可见袁以形成完整的山体视觉效果遥城市天际轮廓线应该形成高低有序袁层次分明的效果袁避免过长的连续压抑界面的出现遥
图4山水视线通廊低点眺望与建筑高度控制
对特别重要景观节点袁应该论证增加眺望点的可行性袁并对眺望点视线通廊内建筑进行优化改造遥对视线通廊进行严3.3.2格控制渊城袁1冤市新严景观建尧格保体改建建护系与建筑筑均城市轴高度需进行线袁形控制
视域与高度的分析论证遥
成见山望水的城市空间感受玉溪市传统城市轴线既承载了大量城市记忆袁也对景片区至高点山体要要要龙马山袁是玉溪市引山入城的重要城市山水通廊遥对于传统城市轴线应强化城市与山良好的依山尧望山关系袁严格控制建筑高度袁保护城市重要的视线通廊遥
对于城市新建区域也应注重延续与传承这种良好的山尧城关系袁通过对景龙马山形成新的城市轴线袁形成串接城市片区的重渊2要冤强城市化建视筑线通廊高度控制遥
袁保护城市传统特色风貌区
严格控制承载了城市传统民俗文化与历史底蕴的城市特色风貌渊3区建冤结合筑现高度代地标袁以延分布续并袁塑造传承彰城市显现传代统特空间色的感城市受遥
特色风貌区
在以现代城市风貌为特色的城市特色风貌区应结合城市地标尧相应片区中心的分布袁鼓励高层建筑成组成团布局袁在彰3.3.3显城市城市建筑现代高度风貌刚的性同控制要时袁促素进用地研究
的集约利用遥
本次规划的城市建筑高度刚性控制要素主要包括院历史保护要求与机场控制要求遥该类地区应该遵循相关保护要求进行严格控制袁在此不一一赘述遥
其中袁对于历史文化地区的传统地标建筑袁则应在相关建筑高度控制的基础上强化其对整个区域的空间统领遥该区域新建建筑高度均应控制在传统地标建筑高度的2/3高度以内3.3.4袁以延续并强化传统空间组织方式遥
结玉溪合城市市建筑功高度能与控制风貌方保案
护的需求袁对建筑高度进行严格控制遥结合玉溪建筑高度现状及高层建筑高度规律袁将建筑高度分为24m以下袁24~60m袁60~80m以及80m以上四类进行控制遥
156LOWCARBONWORLD2018/3市天80m际线的以上变院化利袁用地标塑造城市性高层建筑袁强化中心及核心地带城主袁结60~80m合地标建院地标筑形性成成高层组建轮成筑周边廓曰
团的高区层域建袁筑以组商群业袁商共务同用地构造为城市天际24~60m轮廓线机场24m限空以区下院一曰
般建设地区袁是城市的建设本底曰
域院以及包括沿山历史文环湖化区保域护等地区袁上尧山述体区廊域道应尧按视照线廊刚性道要尧素或城市设计要求控制建筑高度遥
图5玉溪市建筑高度控制方案
44.1重高五脑要城市点视山建筑高度控制节点引导线通廊眺望控制点控制
策略院淤鼓励引入与山体景观联系的城市绿楔袁引山入城曰于控制城市近景屋顶样式与色彩尧肌理袁增强城市近景组团感曰盂严格控制近景建筑高度袁人的垂直视线30毅内为比较舒适的眺望角度袁此角度内禁止新建超过视线控制线高度的新建筑渊近景为300m以内空间冤曰榆增强近景已建过高建筑周边绿化种植袁弱化视线干扰效果曰虞严格控制城市远景尧中景建筑高度袁保护背景天际轮廓线完整性曰一般建筑高度不得遮挡山体2/3以上高度袁城市中心可适当突破袁但不能突破山体轮廓线遥
图6
4.2视聂耳线通廊广场控制———
策略龙马院淤山结视合线现状通景观廊控制效果对策略视线通廊控制区域进行识别曰于依据现状景观效果与山体高度袁对视线通廊控制方式进行分类遥其中袁一级视廊控制区域内袁山体轮廓优美袁也处于眺望构图的视觉中心袁应对其建筑高度进行重点控制袁建筑遮挡山体部分不能超过山体高度的1/3遥二级视廊控制区域则以完整的山体轮廓线为保护目标袁结合视觉效果袁建筑遮挡山体部分不能超过山体高度的2/3曰盂建筑组群之间
LOWCARBONWORLD2018/3建筑·节能现代岭南特色高层居住区设计的探索及实践—以广州珠江嘉园商住区项目为例——陈
【摘
烨（广州珠江外资建筑设计院有限公司，广东广州510060）
近年来社会各界对本土文化的认知和追求要】今日，虽然现代建筑形态全世界趋同，但是适应当地气候特点的需求是不变的。另一方面，
同时也还在不断地探索求新。渐渐复苏。现代岭南特色建筑在一个个实践经验总结中形成了一些新的制式，高层居住区设计【关键词】现代岭南特色建筑；【中图分类号】S731.5
【文献标识码】A
【文章编号】（2018）2095-206603-0157-02
广州珠江嘉园居住区项目位于广州市萝岗区东部永和经
济开发区袁西尧南面分别靠近永和大道和永顺大道两条城市主干道袁周边有永和中学尧威尔登酒店等公共设施遥
规划总用地面积98780.7m2袁其中居住用地为59268m2袁商业用地为39512m2袁商住用地比约4院6遥规划总建筑面积为328968m2袁计算容积率总建筑面积为246936m2袁容积率2.28袁建筑密度22%袁绿地率32.9%遥规划总户数2288户袁居住人数约7320人遥
本项目规划有40%的商业用地和60%的居住用地遥项目的西侧设计为二至四层的集中商业和公建配套设施袁用地北侧尧东侧沿市政路布置一至二层的沿街商铺袁其余为居住用地遥居住部分的采用野一心二区冶的规划结构遥小区主入口位于用地南面中央袁开口面向摇田河景观带袁和中部的公共绿地连成小区中心遥三行住宅楼之间围合的园林空间袁形成两个相对独立的活动区袁二区通过架空层和景观园路联系遥地块的西南角设置了一所幼儿园袁独立用地袁方便对外服务遥项目设计有12栋高层住宅袁其中2栋12层尧4栋17层尧2栋28层尧4栋32层遥
1项目概况2关于现代岭南特色建筑的思考及规划设计思路高温尧潮湿尧多雨的热带-亚热带季风气候造成岭南地区热量丰富尧夏长冬暖尧暴雨常见尧台风频繁的气候特点遥这种气候特点就使岭南建筑必须具备防热尧防雨尧防潮尧防风的物理功能遥由于空气湿度大袁夏季容易感到闷热袁冬季容易感到湿冷淤遥岭南传统建筑从街区布局尧建筑平面布局尧建筑材料尧立面造型尧构造细部等各方面对湿热气候均有适应对策遥今日袁虽然现代建筑形态全世界趋同袁但是适应当地气候特点的需求是不变的遥另一方面袁近年来社会各界对本土文化的认知和追求渐渐复苏遥现代岭南特色建筑在一个个实践经验总结中形成了一些新的制式袁同时也还在不断地探索求新遥
本项目关于岭南特色的设计思路主要有两方面院淤规划布局尧单体设计适应岭南地区的气候特点曰于运用一些立面设计手法学习传统岭南建筑的风韵遥
3项目设计特点3.1总平面规划布局
图1
小区西侧的永和大道为连接市区的城市主干道袁东尧南尧北三面临城市次干道袁其中南面路旁拥有摇田河河涌景观资源袁西尧南方2~3km范围处均是山林覆盖袁项目西北方向的用地将建成地铁站袁东南边将建成市政公交站场遥为更好利用交通资源袁总平面东尧西尧北三边规划为商业用地袁其中西侧一列为集中式商业袁沿用地东尧北两个边布置沿街商铺遥
居住区的主入口设在用地南侧袁出门便可沿摇田河景观散步道休闲散步袁东尧西两侧分别设置次入口连通商业遥利用项目地块东西向宽度大尧南北向进深小的形状特点袁12栋高层住宅分三行对称排列袁建筑高度由南向北尧由中间向两侧依
鼓励预留不小于60m的开放空间袁形成成组成团的组团视觉效果遥高度控制进行了分析研究袁对其他山水城市建筑高度的控制有一定的借鉴意义遥
[1]袁庆德.广西喀斯特山水城市建筑高度控制研究[J].城乡规划袁2017渊1冤院7~9.
[2]王瑞林袁柳上晓.基于山水特色格局保护的建筑高度控制研究[J].管理创新袁2016渊54冤院50~53.
[3]王国栋.非高层集中区域城市俯视景观秩序研究[D].东南大学袁2015.[4]邱冰袁张帆.国内建筑高度控制研究概观[J].城市问题袁2016渊3冤院9~35.
参考文献
图7
本文以玉溪市的高度控制为实践平台袁针对山水城市在建设过程中如何保护和彰显城市山水特征进行了相应的研究遥着重从山水通廊的控制尧城市空间景观感受等角度对建筑
5结语收稿日期：2018-2-11
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