某砖混结构房屋现场检测与安全性评定

某砖混结构房屋现场检测与安全性评定

砖砌体是古老的建筑材料，由于其具有良好的物理力学性 能，而且造价低、 取材方便、 性能良好，因此在我国被广泛应用， 是传统的主导墙体材料 [1] 。我国正处于发展时期，许多上世纪 遗留下的砖混结构建筑物都已年代久远， 在建设和使用过程中都 已经出现不同程度、 不同形式的裂缝， 这是一个相当普遍的现象 [2-3] 。裂缝的存在降低了墙体的质量、耐久性及抗震性能等， 对人民的生产生活都造成了严重隐患 [4] 。基于此，笔者针对某 砖混结构建筑物进行研究，从建筑物构建外观、混凝土强度、砂 浆强度等各个方面进行了现场检测， 并给出检测结果， 为结构改 造提供了依据。

1 工程概况 该房屋为五层(局部六层)砖混结构，工程为纵横墙承重， 楼面层(12) - (15) - (E) - (F)轴为现浇

楼板，其余为预制 空心板。房屋总高度为 24m室内外高差600mm建筑面积为 3592.99m2，该楼一层(8)-( 15)轴纵横墙体曾于2002年进行 开洞加固改造。

2 现场检测概述

该房屋一层为门市用房已装修处在营业状态， 由于五层具有 特殊原因，故笔者根据现场检测条件，依据对该楼( 8) -(15) 轴二〜四层改造工程现状进行了现场检测，检测情况如下：

2.1 钢筋混凝土构件外观质量检测 基金项目：国家十二五科技支撑课题( 2012BAJ11B02) 依据《建筑结

构检测技术标准》 (GB/T50344-2004 )及《混 凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB 50204-2002) 有关要求， 对本工程钢筋混凝土构件外观质量进行现场勘查检测， 勘查检测 结果表明： 该楼现有钢筋混凝土构件未见外观质量缺陷， 未见明 显蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝及连接部位缺陷、外形 缺陷和外表缺陷， 其外观质量满足 《混凝土结构工程施工质量验 收规范》 (GB 50204-2002) 有关要求。

2.2 承重砌体结构勘察

该楼承重内、外墙体为370mm厚砖砌体，砖砌体外观质量较 好，无不良变形与裂缝。现场凿除外抹灰层勘察，其砖砌体砌筑 砂浆饱满度较差。

2.3 砌筑砂浆强度检测 现场采用回弹法对本楼砖砌体混合砂浆强度进行随机检测。

抽检结果表明，本楼抽检的砖砌体混合砂浆强度在 1.6〜2.0MPa

之间，检测结果见表 1 。

表 1 砌体砌筑砂浆强度回弹法抽检

2.4 混凝土梁强度抽检

依据《建筑结构检测技术标准》 (GB/T50344-2004 )及《回 弹法检测混凝土强度技术规程》 (JGJ/T23-2001) 有关要求， 根据 现场条件， 采用回弹法对本楼混凝土梁现有强度进行抽检。 抽检

测结果表明： 本楼抽检的梁混凝土现有强度满足其混凝土设计强 度等级 C18(200#) 要求，检测结果详见表 2。

表 2 梁混凝土现有强度检测结果

本楼框架柱龄期约为36年(约13000d)超过《回弹法检测 混凝土抗压强度技术规程》( JGJ/T23-2001 ) 1000d 龄期限值， 因此本工程检测的构件现龄期混凝土强度推定值按 《混凝土结构 加固设计规范》(GB50367-2006)的规定混凝土强度龄期换算系 数 0.90 予以修正。

2.5 地基基础勘察 本楼地基设计采用砂桩加固，其上设弹板，上砌毛石基础， 板底座落在 -1.700 标高

处砂垫层顶面上，经现场勘查可见，对 室内、外地面及墙体勘查未发现结构性裂缝和基础不均匀沉降现 象，无明显变形与裂缝状况表明本楼地基基础现状良好。

2.5 建筑主体变形观测

依据《建筑结构检测技术标准》( GB/T 50344-2004 )国家 标准和行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)，根据现 场条件用全站仪对本楼建筑主体变形进行观测， 其倾斜率均小于 0.001 ，满足相关规范标准要求，检测结果详见表 3，结果表明 该结构处完好状态。

表 3 建筑主体变形检测结果

3 结论

从以上检测结果可以看出， 该建筑物外观质量良好， 砖砌体 无不良变形与裂缝，但砂浆饱满度差，基础部分未发现不均匀沉 降，结构处于完好状态，可以对其进行装修改造施工。