技 术 标
一、工程概况
工程名称：2017年-2019年柘林镇建（构）筑物拆除定点服务采购招标 建设单位：上海市奉贤区柘林镇人民政府 招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司 施工单位：上海锦循建筑工程有限公司
招标范围：2017年-2019年期间，奉贤区柘林镇拆违工作 工程地址：上海市奉贤区柘林镇 二、方案的编制原则
从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
三、方案的编制依据
根据现场实际情况，有关拆除工程的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。
四、施工前准备及主要施工设备 （一）技术准备工作
（1）首先弄清楚拆除建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
（2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
（3）根据施工现场，对周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况熟悉后，进行有效的安全措施维护等。
（二）现场准备
（1）清理施工现场，保证运输道路畅通。
（2）施工前，先清除厂区范围内的物资、设备；将电线、管道、水管等干线与该建筑物的支线切断或迁移；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
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（4）在拆除危险区设置警戒区标志。
（5）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。
（三）施工方案 1、控制目标
（1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。 （2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。 （3）控制粉尘飞石，确保人员安全。 （4）控制施工噪声，尽可能减少噪声。 2、施工流程：
周边维护→清拆管线→清除可移动物件→拆除门窗→凿开楼板→拆除砖墙→凿混凝土结构→回收有价废物
（四）施工组织
（1）在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。
（2）按方案的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。
（3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。
（五）机械材料设备的准备（施工机械计划表） 施工机械： 风镐3台 氧割设备2套 20吨自卸车5台
（六）劳动力准备
气焊（割）工3人、电工1人，安全人员1人，现场负责人1人，专业拆除施工人员15人，看管工地人员2名，装废铁工人3名，共21人。
五、施工要求和施工方法 （一）施工要求
（1）进入施工现场，首先拆除与建筑物相连得管道、设备、电气、照明设
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施。
（2）拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。
（3）建筑物采用逐步拆除法，边拆边清理，不让拆除建筑垃圾堆放于楼层上。
（二）工程施工方法
根据该工程具体情况，拟采用以人工拆除为主的施工方案。 1、人工拆除
（1）在进行人工拆除作业时，先拆除斜屋面瓦，顺序从下拆除屋面水箱，向下拆除女儿墙、预应力楼板、框架梁柱、墙体等，拆除主梁时，主梁上严禁人员站在上面拆除，必须搭设有效支架及防护
（2）人工拆除施工必须从上至下、逐段拆除分段进行。
（3）氧割时，先割次梁再割主梁及屋架。此时严禁立体垂直作业，氧割人员必须注意自身安全。
六、安全保证措施 （一）基本要求
（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。 （2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工。
（3）施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带；高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
（4）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
（5）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行。
（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
（7）拆除物受气候影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。
（二）拆除时安全事项
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（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。
（2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。
（3）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行。
（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路。 （三）安全管理
（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除屋面楼板时，严禁施工人员直接踩踏在楼板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱支撑，绳索等临时加固。
（3）拆下的废料不准在楼板上乱堆乱放。
（四）监控措施 拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：
（1）坚持从上至下拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；
（2）坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒；
（3）坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件；
（4）坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护；
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（5）坚持拆除梁和楼梯板时，必须从中间往两端基本对进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节末拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除；
（6）坚持在拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法；
（7）坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的版面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构垄断的危险；
（8）坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；
（9）自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；
（10）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全 带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。
（五）做好拆除作业后的安全工作
（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员特别是小孩子入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。
（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。 （4）拆除的区域，对电线、煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再
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进行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标记。
（5）在保安安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。
七、施工文明的管理措施
1、按要求实行封闭施工，门口设置门卫，总包单位负责进现场的出入口安全工作，凡与总包单位在外界联系工作的管理人员，需到安保处办理人员出入证，人员凭证出入；
2、施工现场的场容管理，实施划区域分块包干，责任区域挂牌示意； 3、制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度；
4、安全生产作业工作上墙，做到七牌二图（工程项目基本情况、工程项目责任人员姓名牌、安全六大纪律牌、安全生产计数牌、十项安全技术措施、防火须知牌、卫生须知牌和工地施工总平面图、卫生包干图）；
5、现场布置安全生产标语和警示牌，做到无违章；施工区、办公区、生活区挂标志牌，危险区设置安全警示标志；在主要施工道路口设置交通指示牌；
6、确保周围环境清洁卫生，做到无污水外溢，围栏外无渣土/无材料/无垃圾堆放；
八、粉尘、垃圾处理措施
1、施工垃圾搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散，垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。
2、干粉砂浆等粉细散装材料，采取专用筒存放，卸运时采取有效措施，减少扬尘。
3、现场的临时道路地面做硬化处理，防止道路扬尘。
4、控制施工产生的污水流向，防止蔓延，并在合理的位置设置沉淀池，经沉淀后排入污水管线，严禁流出施工区域，污染环境。
九、抢险紧急预案
（一）建立应急救援领导小组 组 长：章锰 副组长：王冬源
应急救援人员名单：陈超、王进良、李富元、秦辉忠 （二）应急救援工作落实措施
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（1）加强安全生产宣传力度，搞好安全生产，保证工程施工质量的工作宣传和落实，杜绝安全事故发生，项目部应全体动员起来，认真学习安全生产法规和制度，把抓安全生产作为施工生产全过程中的头等大事。
（2）每天组织项目部应进行安全生产大检查，对存在的事故隐患和较大危险因素的生产设施、设备、机具处应设置明显的安全警示标志。
（3）对易发生重大安全事故的隐患部位、程序、环境，施工现场应发出一份《建筑工程隐患整改通知书》，责令项目部限期整改。
（4） 在接到施工现场有事故发生后，应及时前往施工现场，保护事故现场不被破坏，对受伤人员进行及时抢救，采取有效措施，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，及时通知公司救援人员将受伤人员送往就近医务中心救护或及时拨打120救护。
（三）报警电话、急救中心电话：火警：119、报警：110、急救中心电话：120。
十、施工过程成品保护措施
工程施工过程中，往往一些分项分部工作已完成，而其它一些还在施工中；有些专业已施工结束，而有的专业尚在继续进行。在这种情况下，作为我公司总承包的责任和工作就是：检查督促各单位对已完成的部分采取有效措施，予以成品保护，防止已完成的工程或部位遭到破坏，避免成品因缺乏必要保护，而造成损坏和污染，影响整体工程质量。应对成品保护引起足够重视，加强督促检查，及时提醒各施工队伍和人员自觉加强成品保护意识，投入必要的财力人力，避免因小失大。
成品保护的方法，依据建筑产品的特点，可采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，科学合理地安排施工顺序，制定多工种交叉施工作业计划时，既要在时间上保证工程进度顺利进行，又要保证交叉施工不产生相互干扰；工序之间、工种之间交接时手续规范，责任明确；提倡文明施工，制定成品保护的具体措施和奖惩制度。
1、 施工人员应严格按照图纸和有关技术文件进行设备的吊装、安装；对于现场发生的问题要依程序解决。各类工作完成后，均应及时清理。
2、 使用超长、超大工具、设备如金属梯时，特别注意保护墙、窗、门、吊
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项等装饰面。梯脚必须用橡胶皮等物进行保护。穿线、焊接等施工中，要注意不得污染或损坏屋顶、墙面。
3、 在管道集中的地方配管和穿线，不得随意登踏水管、气体管道，不能破坏管道保温层，不能借用通风和管道的吊挂件。
4、 在调试过程中严禁现场人员随意使用，造成破坏；各种设备及部件在装卸、运输、安装调试过程中，均应注意成品的保护，另外要做好剩余材料的回收保存。
5、 保护建筑内的施工成品人人有责，全体施工及管理人员在提高成品保护意识、养成文明施工习惯。
6、及时做好成品保护工作，合理安排施工顺序有效防止成品的损坏和污染。重点加强“护、包、盖、封”的防护措施。
十一、主要施工机械选用表、劳动力计划
1、主要施工机械设备配备表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 机械设备 型号规格 名称 量 产地 年份 （KW） 能力 注 数国别制造 额定功率生产备砂轮切割机 电锯 水泵 镝灯 手枪钻 手提电钻 自卸汽车 J36-40 MJ-106 QX110-50 5 1 2 2 2 2 1 1 2 杭州 宁波 上海 上海 中国 上海 上海 江苏 上海 中国 2014 2015 2014 2015 2014 2015 2015 2015 2015 2014 2.2 3.8 3.5 3.3 2.9 23.8 5.7 12.3 3.5 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 东风 交流弧焊机 NSA4-300 搅拌机 角向磨光机 8 / 9
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2、主要仪器配备表
序号 1 2 3 4 5 7 8 测量仪器名称 全站仪 水准仪 水准尺 精密水准尺 钢尺 墨斗 卷尺 型号 TCR702瑞士Leica NA728瑞士Leica 50M 5m 单位 台 台 把 把 把 只 把 数量 1 1 1 2 2 5 7 备注
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