浅谈屋面卷材防水的施工技术

浅谈屋面卷材防水的施工技术

摘要：屋面防水工程是一些庞大的工程，涉及到设计的合理、材料的选择、施工的完善、管理的严格、维修的及时。影响屋面卷材防水质量好坏的因素有很多，本文阐述了卷材防水的特征，介绍了屋面构造特点以及设计原则，分析了造成防水卷材屋面渗漏的原因，针对这些问题，探讨了屋面卷材防水的施工技术。 关键词：屋面 卷材 防水 施工 技术 渗漏 中图分类号：tu7 文献标识码：a 文章编号：1674-098x（2012）08（c）-0066-02 1 卷材防水层的特征

目前，硫化型是合成高分子卷材的典型代表，具体说来，氯化聚乙烯橡胶共混卷材以及三元乙丙橡胶卷材被广泛应用，这主要取决于其分子结构稳定，耐臭氧、紫外线的能力强，耐候性十分过硬，适用范围广，可谓防水卷材的杰出材料。但是，同时，由于高分子卷材分子结构过于稳定，致使其和很多粘接剂之间的结合能力较差，因此，目前用的最多的是溶剂型的粘接剂。施工过程中，卷材面应当保持清洁、干燥，待粘接剂中的溶剂基本挥发完全之后，再让防水卷材和其粘合，时机把握不准，过早或者过完都可能影响粘接的质量。同时，粘接剂应当涂刷均匀而致密，温度、风力、湿度等都会对溶剂的挥发起到一定的影响，而同时施工过程中人员往往根据经验进行操作，这样容易导致接缝口漏水乃至全面渗透现象的发生。对溶剂型粘接剂来说，让两卷材相连在一起的力是粘接力，

若拉力超过粘接力，则会让搭连处开缝，渗漏也就接踵而至。 目前，处理上述接缝问题的是封口胶带（单面胶）、接缝粘接胶带（双面胶）等，它采用密封粘接的机理，以密封胶带将两个卷材的接触面进行粘合，可以滑动，密封性好，工艺简单，初粘性良好，防水性强，同时，接缝口处以单面胶来进行封口处理，可靠度高，改变了传统的粘接搭接的原理。 2 屋面构造特点以及设计原则

屋面构造中，节点部位的形状较为复杂，给操作带来了一定的难度，同时，施工面狭小，一旦开裂现象发生则会引起渗漏。由于自然因素或者人为原因引起的节点部位的破坏也比较严重，在设计时应当严格按照相应的规则进行。具体说来有三点。一是设计时要将结构变形、温差变形等状况的可能性考虑进来，积极采取预防措施，采取多道设防的原则。二是遵循节点设计原则，力求灵活多变，杜绝千篇一律的对标准图集照搬照抄。三是选择防水材料时，其技术性能要过硬，应当比大面积使用的材料的性能更加优良；使用寿命要长，在耐久期限内不会出现提前破损或者老化的现象。 3 防水卷材屋面渗漏问题

3.1 卷材屋面防水防水渗漏的现象的主要部位

据统计，卷材防水屋面主要是在节点部位、细部结构等地方出现渗漏。一是伸缩缝、分隔缝、沉降缝、卷材搭接部位。二是屋面和山墙、纵横墙、女儿墙等连接部位的拐角处、阴阳角。三是管道口、地漏、水落口和屋面上的太阳能、水箱等设施和屋面的接壤之

处。

3.2 卷材屋面渗漏原因分析

房屋建筑中非常令人头疼的质量问题就是建筑屋面的渗漏，造成渗漏的原因有很多，其中，防水设计、施工管理、施工技术、防水卷材质量、后期管理以及养护等都对屋面卷材防水的好坏起到了重要的影响作用。想要在屋面防水卷材施工中做得更好，预防屋面渗漏的发生，必须对渗漏原因进行分析，对防水工程中的每一个环节都要把握准确，从施工、材料、设计、维护、管理等诸多方面实施综合治理以及全面的质量控制。据我国建筑技术发展中心的一项调查显示，导致屋面渗漏的原因中，维修占6%，材料占20%，设计原因占26%，施工原因占48%，为此，下面着重从设计、施工、材料、维护等方面展开分析。 （1）设计方面

首先，设计人员知识更新慢，未能及时掌握最新的防水知识以及相应的操作规范，很多人员还在“吃老本”，仍旧以传统的、过时的理念来设计防水卷材，这样就容易因为设计上的欠缺或者后期选材的不合时宜而导致屋面渗漏。

其次，对沉降缝、伸缩缝等设计不合适、基础设计不合理、对建筑物地基处理不当等因素都可能让建筑物出现不均匀沉降现象，最终引起屋面结构有裂缝产生，尤其是裂缝长度超过卷材延伸长度时，防水层极易发生断裂，继而引起后期的渗漏。

再次，一些设计人员对新型防水材料的适用条件、性能、应有

范围、操作规范、施工方式等了解得比较少，导致其虽然在设计中用到了新型的防水卷材，却无法结合屋面的实际结构以及当地的自然因素等在防水卷材设计上有针对性的选材，导致工程竣工后卷材自身老化、变形、结构变化等而不再适用，最终引起渗漏的发生。 最后，屋面防水细部结构设计。这一条是很容易被设计者忽略的问题，但是在屋面防水卷材施工技术中却极其重要。防水设计的重点不仅在于排水，还在于预防，应当是预防为主，而排水为辅。若在设计中，没有保证屋面的坡度、管径偏小、水落口数量较少、位置不合理、檐沟宽度不足、天沟过窄等问题，都可能导致排水不够顺畅，屋面局部积水就很可能出现。长此以往，防水层则长期处于冻融、干湿交替的环境下，防水层必然遭到破坏，缩短了防水层的寿命，更有甚者，因为屋面积水而导致墙面连带渗漏的情况。因此，屋面防水卷材细部构造处理是至关重要的。 （2）施工管理方面

屋面防水工程的质量好坏在很大程度上取决于施工管理是否做得到位，而施工管理质量的好坏也关系到屋面渗漏的控制是否到位。大量实践表明，即使选择了优良的防水卷材，采用了先进的防水设计，若屋面防水工程的施工质量不过关、管理不严格，也会让屋面工程出现渗漏的现象。

首先，卷材防水屋面工程在监督是否得力、管理是否得当都会给防水工程带来直接而重要的影响。若施工人员责任心、事业心不强，监督缺乏，管理松散，则很容易给工程留下防水隐患。此外，

若防水的工序之间、防水工序和其他工序之间的协调、过渡、监督管理等环节没有做到位，也容易让已经施工过的防水层被其他环节而人为的破坏，形成施工真空。

其次，专业的防水施工队伍缺乏。很多防水人员未能使用规范的操作工具，缺乏及时的技术培训与指导，未能按照《技术规范要求》严格施工，更有甚者，为了追求经济利益而乱接工程，盲目赶进度、抢工期而不顾质量；而在处理一些重要而又复杂的防水工程时，施工人员未能根据实际状况而因地制宜的采取合理的施工方案，施工过程较为混乱而缺乏统一的管理，缺乏科学的指导；施工人员对屋面防水认识不够，在卷材手头、细部结构等处操作不够细致，不够系统，容易留下死角，导致屋面渗漏的发生。 再次，防水卷材施工工艺不够规范和科学、可靠；粘接剂和辅助材料之间不够配套，不相容，缺少协调；防水基层的含水率、施工质量和防水卷材的铺贴应当相一致，这些都会让防水屋面的施工质量大打折扣。 （3）材料方面

首先，有些防水卷材自身的物理性能以及各项技术指标优良，但是与其相配套的施工工艺、粘接剂等和材料之间的相容性还不够，引起渗漏提前发生。

其次，防水卷材质量是否过关也很重要。目前，市场上防水卷材品种繁多、规格各异、质量也良莠不齐，一些劣质低价的防水卷材占据着防水材料市场的很大一片天地，一些施工单位囿于工程造

价的因素而选择了低档次、质量不过硬的防水卷材。 （4）维护及管理

卷材防水屋面竣工之后，若对维护和管理不够重视，缺乏相应的保护和维护措施，则容易让已经施工完成的防水层常年积尘、积水；屋面由于人为的活动，如存放杂物、增设太阳能、凿眼打孔、增设太阳能或者广告牌等，若不留意则会让屋面渗漏发生。 4 屋面卷材防水的施工技术

屋面防水是一项庞大的工程，需要保证这个工程的质量，则需要从设计到材料，从施工到管理，从维护到保养的各个环节以及各个细节来进行全面的监督与控制。 4.1 合理的设计是防止渗漏的前提

首先，设计人员必须具备过硬的专业素质，根据屋面工程具体的情况以及特点、建筑物所处位置、建筑物的重要程度等因素，遵循《屋面工程技术规范》等技术要求，来合理、灵活、个性的选择防水材料，设计防水结构。

其次，多道设防，全面防水。根据屋面防水实际情况以及技术要求，适当选用刚性防水复合材料、卷材涂膜、多道卷材等，将抗拉强度高、耐穿刺、耐老化的材料放在防水层的表面；对水落口、管道口等管件附近，在卷材收头、防水节点等容易发生渗漏的部位来说，在防水设计时，应当用卷材管或者密封材料防水涂料来构成一个多道设防阵容，对于薄弱的局部进行补强处理。将复合防水与多道设防相结合，能够巧妙的发挥其功效：既不影响各自功能的发

挥相互独立，又相辅相成，相互补充，能够在很大程度上提高防水工程质量，保证防水层使用寿命。 4.2 防水选材是屋面防止渗漏的基础

首先，适当的提高建筑工程中防水工程在整个工程造价中的比重。我国目前的防水工程造价大多在整个工程造价的2%-3%的范围内。相比之下，国外的防水工程则占到了6%～8%。

其次，在充分了解防水卷材特点、性能、适用范围、品质的基础之上，结合屋面建筑的具体特点，选择合理、最佳的防水卷材。在屋面防水卷材的选择中，一定要选择那些具备国家权威部门出具的检测报告、具有产品出厂合格证书的材料，防水卷材的规格、性能等应当与国家现行的标准以及设计规范相一致。进场的防水卷材要进行随机抽样，发现问题及时处理，防止劣质材料进入到施工现场，从源头上提高屋面防水的性能，减少隐患。 4.3 施工管理是防止渗漏的关键

现场施工、施工管理、检查等能够及时对防水卷材施工中用到的材料的安全、用料、协作、进度、质量等进行控制，保证各工序之间协调进行，提高工作效率，确保屋面防水工程质量。 （1）屋面防水工程施工应当选择业务水平过硬、责任心强的队伍来完成。投入施工之前，必须先对设计的图纸进行技术交底与图纸会审，制定一套具体可行的、行之有效的施工方案。必要之时，可以先对员工进行必要的技术培训，使其能够具有强而过硬的专业素质，保证防水工程顺利进行。

（2）对施工现场的建筑垃圾、杂物等要予以及时的清除和清理，让施工基层的含水率、平整度、坡度等符合设计规范，基层质量得到了保证，才能够让防水施工顺利进行。在仔细研究防水工程施工组织计划、施工方案、施工用料、施工用具的基础之上，在开始施工，让防水工序连续而又严密。

（3）细部构造处理。第一，天沟、檐沟的防水构造。檐沟和天沟都应当增设附加层，若用的是改性的沥青，则以防水涂膜来增强；若采用的是沥青防水卷材，应相应的增铺一层卷材。对于屋面交接处的附加层来说，考虑到其易开裂，且变形较为集中，则以宽度为200mm左右的空铺比较合适。在沟底留置搭接缝，若沟底过宽，则应当增加密封材料封口于搭接处，同时留置沟侧面。第二，泛水及防水层收头构造。此部位往往容易出现渗漏和损坏，常规的处理方法是砌女儿墙时挑眉砖，而此方法的弊端是抹灰后容易产生裂缝，雨水沿着裂缝进入到防水层后部，从而进入室内，最终致使雨天渗漏的发生。为此采取的措施为：铺贴泛水处的卷材要以满粘法实施；若女儿墙较高，则预留凹槽，凹槽上部做好泛防水措施，凹槽距找平层应当超过250mm；卷材收头压入凹槽之后，应当以金属压条钉或者水泥钉处理，同时以密封材料来封固；若墙体是混凝土，则卷材的收头可用金属压条钉压，且封固完好；砖砌女儿墙高度若小于500mm，则卷材可用直接放在女儿墙下压好，压顶做好防水处理，伸入墙上宽度为1/3。第三，水落口防水构造。水落口渗漏可以说是所有发生渗漏情况中最为普遍和严重的，因此，应当引起重视。

屋面上的水落口有直式与横式两种。水落口杯埋设之时，要将其设防时的排水坡度、密封层、附加层等考虑进来；若水落口杯周围的直径小于500mm，则应当适当的增设坡度，一般大于5%，若以防水涂层来处理，则其厚度要超过2mm；水落口杯应当和承重结构紧密结合，对于铁质品来说，则应当注意防锈处理，同时涂上防锈漆；水落口杯和基层接壤的地方应当留一个凹槽，规格为深20mm、宽20mm，并且填上密封材料；对于直式排水口来说，应当在其周围设计稍低的凹槽，便于水的排出。第四，出入口防水构造。一般的屋面出入口有水平和垂直两种类型，出入口是容易发生渗漏的部位，是防水的重点细节。防水层的泛水要设置护墙，水平出入口的防水层收头要设置于混凝土踏步的下方；和阴角处类似，垂直出入口四周墙下应当设计成圆弧，同时增铺附加层；对垂直出入口防水层来说，其泛水高度不应小于250mm，收头应当置于混凝土压顶圈的下方。第五，伸出防水层管道的构造。凡是伸出屋面的管道，都要提前做好防水措施。在混凝土以及防水层和管道的接触之地，常常容易因为热胀冷缩而致使防水层拉裂，或者出现裂缝。为了使卷材施工顺利进行，在管外径100mm范围内的地方，以30%来找坡，构成一个圆锥台（高30mm）；卷材包裹管道的长度不宜小于30mm，以金属箍牢固；在管道周围20×20mm的空间内留凹槽，加设卷材附加层，嵌填密封材料；若管道位于天沟，则应当将圆锥台的下部尺寸设计小一些，保证天沟顺利排水。第六，变形缝构造。所有的变形缝都应当做密封防水处理，这和屋面所有材料没有必然的联系。将

沥青麻丝或者泡沫塑料填充到变形缝内；以卷材来粘贴封盖，塞入缝中，必要时上面用泡沫塑料棒动作衬垫；以混凝土或者金属质的盖板来保护。

4.4 管理维护是防止渗漏的保证

当上述一系列卷材防水工程完成之后，应当加强管理，积极维护，及时排查问题，防止屋面由于长期积尘、积水而使防水层遭到破坏；防止人为破坏活动发生。对于已经出现防水卷材具备翘曲或者破坏等情况，应当及时维修，防止其进一步遭到破坏。 5 结语

综上所述，屋面防水卷材有着自身的特点，屋面构造以及防水设计有着自身的原则。屋面防水工程，预防是重点，维修是保障。导致防水卷材屋面发生渗漏的因素有很多，想要保证工程质量，就必须提高设计者以及施工人员的专业素养，将设计、材料、施工、管理、维修每一个环节的工作都做到位，不留下技术死角，不出现各个环节之间的脱节，这样才有利于防水卷材功能的全面发挥。 参考文献

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