委托销售合同

　　委托方（甲方）：_______________

　　受托人（乙方）：_______________

　　甲乙双方经过友好协商，就建筑物（花园、别墅、公寓等）的销售达成一致。）由甲方开发建设，乙方代理。

　　一、甲方的责任

　　1、提供营业执照复印件和法定代表人证明。

　　2、提供委托销售项目的相关批准文件，包括产权名称证明、项目批准文件、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等复印件。

　　3、提供上述项目的设计图纸、装修标准和技术指标文件，并提供上述项目的周边环境、土地使用、施工、交通条件等资料和文件。

　　二、乙方的责任

　　1、根据市场情况，制定销售计划，安排销售进度。

　　2、在甲方的帮助下，安排客户实地考察，介绍项目的当地环境。

　　3、乙方联系客户后，应通过传真联系甲方确认客户。任何经甲方确认的客户，在交易后均视为乙方的交易。

　　4、在甲方正式与客户签订销售合同之前，与客户签订代理认购意向书，安排客户在规定时间内与甲方正式签订销售合同。

　　第三、销售价格

　　该物业一期销售价格暂定为每平方米_____人民币。

　　四、代理佣金

　　甲乙双方约定代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签订销售合同时全额支付。

　　五、代理条款和销售区域

　　甲方同意乙方的'代理期限为半年，自双方签订本协议之日起计算。代理期间，乙方销售_____平方米。

　　六、违约责任

　　乙方在代理期内未按合同规定出售_____平方米房产，即构成违约，违约处理由双方另行确定。

　　七、广告

　　甲方同意支付所有与销售相关的广告费用，广告分为三期，分别刊登在报纸和报纸上。

　　八、纠纷调解

　　甲乙双方同意，因本代理协议产生的一切争议应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为最终裁决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日