商业银行不给商转公怎么办
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发布时间：2022-04-24 09:04
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热心网友
时间：2022-06-18 08:45
需要要求商转公贷款操作流程和办理时限，无特殊情况按照《操作规程》的规定执行。
以海南省为例，依据《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款管理办法》第十二条规定：借款人应向购房所在地的受委托银行提出商转公贷款申请。商转公贷款操作流程和办理时限，无特殊情况按照《操作规程》的规定执行。
借款人自审批通过之日起60日内，结清原商业贷款并解除担保。借款人未在规定时间内结清贷款且解除担保的，应当重新递交资料申请办理商转公贷款。借款人须以申请商转公贷款的住房作为抵押物。抵押物的登记、保管及监督检查，按照《操作规程》的规定执行。
扩展资料：
商转公的相关要求规定：
1、商转公贷款的额度及期限，按照《操作规程》规定的新建商品自住住房的额度及期限执行，且不超过原商业贷款余额及剩余期限。
2、申请商转公贷款时，借款人需使用组合贷款的，应符合住房公积金贷款及受委托银行个人住房商业贷款的有关规定。
参考资料来源：海南省住房公积金管理局-关于重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务有关事项的通知
热心网友
时间：2022-06-18 08:46
你好：
“商转公”业务在很多地方还没有开展，需要具体看你所在地区是否实行，如果你所在地方的*允许 “商转公”的话，办理起来并不复杂。
“商转公”简单来说就是由公积金中心替职工向贷款银行提前还清房贷，职工再向公积金中心偿还该部分余款。具体申请条件及步骤如下：
1、申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定，如本地户口、月收入充足等；
2、申请人已办理商业性贷款，有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续；
3、已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意；
4、申请人具有良好的信誉，无连续二期以上逾期贷款记录。
