住房公积金起贷点是什么意思?
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发布时间：2022-04-24 08:44
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热心网友
时间：2022-06-18 03:23
住房公积金起贷点是根据你个人需要的公积金贷款数为起点。
附：根据各地不同规定，公积金贷款有最高数额*，如北京貌似是最多80万，大多数二线三线城市最多30-50万。根据现在的贷款利率表，公积金贷款利率为5年以内3.78％，5年以上4.23％，最长贷款年限为30年。.公积金贷款额度不受公积金账户内剩余金额的影响。
补充公积金最高限额可贷到10万元。住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
住房公积金贷款额度公式：
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
