长沙房产证过户在哪里?
发布网友
发布时间：2022-04-24 10:04
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-09 18:33
二手房办理过户手续，需要房主取得住房的产权，贷款还清，有房产证，契税证，出让性质土地证。
由房产证的登记人，共有人，买家一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房登记的长沙房管部门申请办理住房过户手续。在其他地区的房管部门不能办理该住房过户手续。
《房屋登记办法》：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民*或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
热心网友
时间：2023-10-09 18:33
申请人提交申请材料，在长沙市房产交易中心及各区房管局交易大厅办理房产证过户手续。
热心网友
时间：2023-10-09 18:34
德政园或蔡锷路的房地局
热心网友
时间：2023-10-09 18:34
一楼的回答跟实际情况是有一点偏差的，比如契税和交易费是要看产权性质的，然后漏了综合税，如果是房改房性质的房产还需要缴纳一个点的土地收益金的！
热心网友
时间：2023-10-09 18:35
长沙房产证过户；是在到长沙市房管局（房地产交易中心）去办理过户。。。
因为只有在市（区）县级行政地房管局（房地产交易中心）才有权利办理房产证，其它机构是没有权办理房产的。
