美联储引爆加息核弹 黄金暴涨楼市会怎么变
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发布时间：2022-04-24 02:00
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热心网友
时间：2023-10-20 13:16
决议公布后，美元汇率下挫，美债收益率跳水，黄金美股涨。黄金价格追随美债大涨的走势。
一般认为，这次加息周期美元利率至少要见到3％，也就是说还将有大约10次加息，这将在未来三四年内完成。估计今年年底，美联储就会讨论“缩表”，这也是一种货币紧缩。
中国从2015年年底以来出现的，空前的低利率时代即将终结。中国利率水平不断提高，是大概率事件。这对于楼市的确构成了利空。
但中国有外汇管制，所以国内资产泡沫是可以控制的，压力实在太大，还可以让汇率贬值。所以，美联储加息刺破中国楼市泡沫是一种夸张的说法，不太可能发生。中国的城镇化率目前是57％左右，按照目前每年1．25个百分点的速度，楼市还有“白银十年”。
在未来10年，你想看到一线城市、强二线城市的“人民币计价的房价”出现趋势性下跌，仍然是困难的。但当前北上深房价距离其“美元顶”，已经不会太远。也就是说，如果再涨一波，未来几年按照美元计价就涨不动了。
热心网友
时间：2023-10-20 13:16
我们反过来来理解这个问题，如果楼市崩盘，结果会如何？
1、我国的支柱产业的房地产如果崩盘，会影响到全国经济，RMB恶性贬值。若此时美元汇率保持稳定，加之黄金本身的保值特性，国际黄金价格会相对稳定。那么国内的金价会因为RMB的贬值，黄金的RMB标价上涨。
2、从国际上看，房地产的崩盘如果不能软着陆，国际市场上外来贸易、出口加工业会严重受制约，国际经济会受影响，美元，美国经济一定也会受挫，美元暴跌，加之由于黄金的国际标价是以美元计算的，那么在综合人民币的贬值变化的大小要看当时美中贬值的差距，和经济环境受影响的程度。
这只是存在的一种可能，实际的体现并非主观臆测可以得到的。
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时间：2023-10-20 13:16
决议公布后，美元汇率下挫，美债收益率跳水，黄金美股涨。黄金价格追随美债大涨的走势。
一般认为，这次加息周期美元利率至少要见到3％，也就是说还将有大约10次加息，这将在未来三四年内完成。估计今年年底，美联储就会讨论“缩表”，这也是一种货币紧缩。
中国从2015年年底以来出现的，空前的低利率时代即将终结。中国利率水平不断提高，是大概率事件。这对于楼市的确构成了利空。
但中国有外汇管制，所以国内资产泡沫是可以控制的，压力实在太大，还可以让汇率贬值。所以，美联储加息刺破中国楼市泡沫是一种夸张的说法，不太可能发生。中国的城镇化率目前是57％左右，按照目前每年1．25个百分点的速度，楼市还有“白银十年”。
在未来10年，你想看到一线城市、强二线城市的“人民币计价的房价”出现趋势性下跌，仍然是困难的。但当前北上深房价距离其“美元顶”，已经不会太远。也就是说，如果再涨一波，未来几年按照美元计价就涨不动了。
热心网友
时间：2023-10-20 13:16
我们反过来来理解这个问题，如果楼市崩盘，结果会如何？
1、我国的支柱产业的房地产如果崩盘，会影响到全国经济，RMB恶性贬值。若此时美元汇率保持稳定，加之黄金本身的保值特性，国际黄金价格会相对稳定。那么国内的金价会因为RMB的贬值，黄金的RMB标价上涨。
2、从国际上看，房地产的崩盘如果不能软着陆，国际市场上外来贸易、出口加工业会严重受制约，国际经济会受影响，美元，美国经济一定也会受挫，美元暴跌，加之由于黄金的国际标价是以美元计算的，那么在综合人民币的贬值变化的大小要看当时美中贬值的差距，和经济环境受影响的程度。
这只是存在的一种可能，实际的体现并非主观臆测可以得到的。
