房产证有效期是多少年
发布网友
发布时间：2022-04-24 01:57
共1个回答
懂视网
时间：2022-10-19 12:02
1、房产证的有效期的确是70年，物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有。
2、一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限。
热心网友
时间：2024-08-21 11:09
法律分析：房产证有效期是根据房屋所占用的土地的性质来判断的。事实上，房屋产权是没有时间*的，只是房屋所占用的土地会根据土地性质的不同有时间*，一般用于居住使用的土地，使用年限是70年，到期后会自动续期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行*规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行*规的规定办理。
