买房可以贷款多少钱?
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发布时间：2022-04-24 04:25
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时间：2023-10-27 21:16
一、首先公积金贷款，缴存必须连续缴存满6个月。而且申请当月缴存额不能计算在内，公积金不能断缴、补缴，住房补贴不算。缴存时间不足12月的按实际月数确定。
如果当月账户余额为X,每月单位与个人缴纳合计为A：当前可用额度为：（X-5.5A）*15.
夫妻双方额度可叠加，最高可申请100万（以家庭为单位，男女朋友不可以叠加）。
市公积金低于公积金15万元的，按15万元确定。省公积金低于20万元的，按20万元确定。个人最高额度50万元。
二、房屋的因素：
杭州市公积金（简称“市公”）：
房龄在20年以上或二套购买，不计面积，首付4成起
140（含）平米以上或房龄在5-20（含）年的，首付3成起
140平米以下且房龄在5（含）年以内的，首付2成起
浙江省公积金（简称“省公”）：
房龄5（含）年内，首付2成起
房龄5-20（含）年，首付3成起
房龄20年以上或二套，首付4成起。
三、购房人的因素：
借款人家庭名下已有2套及以上住房，或者用过2次公积金贷款，或者公积金贷款未结清的，不能再申请公积金贷款。
不能超出退休年龄，男性退休年65周岁，女性退休年60周岁。
四、贷款期限：贷款期限+房龄最长不超过50年，以主借款人的年龄来计算贷款年限。
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时间：2023-10-27 21:16
一、首先公积金贷款，缴存必须连续缴存满6个月。而且申请当月缴存额不能计算在内，公积金不能断缴、补缴，住房补贴不算。缴存时间不足12月的按实际月数确定。
如果当月账户余额为X,每月单位与个人缴纳合计为A：当前可用额度为：（X-5.5A）*15.
夫妻双方额度可叠加，最高可申请100万（以家庭为单位，男女朋友不可以叠加）。
市公积金低于公积金15万元的，按15万元确定。省公积金低于20万元的，按20万元确定。个人最高额度50万元。
二、房屋的因素：
杭州市公积金（简称“市公”）：
房龄在20年以上或二套购买，不计面积，首付4成起
140（含）平米以上或房龄在5-20（含）年的，首付3成起
140平米以下且房龄在5（含）年以内的，首付2成起
浙江省公积金（简称“省公”）：
房龄5（含）年内，首付2成起
房龄5-20（含）年，首付3成起
房龄20年以上或二套，首付4成起。
三、购房人的因素：
借款人家庭名下已有2套及以上住房，或者用过2次公积金贷款，或者公积金贷款未结清的，不能再申请公积金贷款。
不能超出退休年龄，男性退休年65周岁，女性退休年60周岁。
四、贷款期限：贷款期限+房龄最长不超过50年，以主借款人的年龄来计算贷款年限。
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时间：2023-10-27 21:17
一、首先公积金贷款，缴存必须连续缴存满6个月。而且申请当月缴存额不能计算在内，公积金不能断缴、补缴，住房补贴不算。缴存时间不足12月的按实际月数确定。
如果当月账户余额为X,每月单位与个人缴纳合计为A：当前可用额度为：（X-5.5A）*15.
夫妻双方额度可叠加，最高可申请100万（以家庭为单位，男女朋友不可以叠加）。
市公积金低于公积金15万元的，按15万元确定。省公积金低于20万元的，按20万元确定。个人最高额度50万元。
二、房屋的因素：
杭州市公积金（简称“市公”）：
房龄在20年以上或二套购买，不计面积，首付4成起
140（含）平米以上或房龄在5-20（含）年的，首付3成起
140平米以下且房龄在5（含）年以内的，首付2成起
浙江省公积金（简称“省公”）：
房龄5（含）年内，首付2成起
房龄5-20（含）年，首付3成起
房龄20年以上或二套，首付4成起。
三、购房人的因素：
借款人家庭名下已有2套及以上住房，或者用过2次公积金贷款，或者公积金贷款未结清的，不能再申请公积金贷款。
不能超出退休年龄，男性退休年65周岁，女性退休年60周岁。
四、贷款期限：贷款期限+房龄最长不超过50年，以主借款人的年龄来计算贷款年限。
