车位可以投资吗?
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发布时间：2022-04-24 00:11
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热心网友
时间：2023-08-28 20:02
车位可以投资，但要考虑这两点，一是小区车位比最好在1.2以下，二是买车位一定要看产权，只有产权车位才能买卖。
热心网友
时间：2023-08-28 20:03
杭州经济的快速增长和杭州全市常住人口大幅度增加，带来社会汽车保有量的增加，面对有限数量的地下停车位，可谓“供不应求”，车位价格也顺之增加，所以未来在杭州买车位会是一个不错的选择。
杭州经济发展迅速、常住人口破千万
杭州近几年的发展速度是很快的，已经跃升为新一线城市，杭州全市常住人口截止2019年末也突破了千万，达到1036.0万人，比2018年末净增55.4万人。杭州也成为我国人口超千万的一线城市之一，开启了发展新时代。
杭州社会汽车保有量破200万
伴随着常住人口的增加，杭州市的汽车保有量也出现出十分明显的攀升状态，根据《2018年杭州市国民经济和社会发展统计公报》显示，2018年末，杭州的社会机动车辆保有量为288.1万辆，同比增长了3.1%。其中，私人汽车207.8万辆，增长4.0%，位居全国前列。
杭州车位价格涨幅大
车辆保有量的上升让人们对车位需求也越多越大，“物以稀为贵”让车位的价格也逐年飙升。例如杭州复地壹中心车位项目，这个车位的地理位置也是中心比较繁华的地段，它周边的车位价格每年涨幅差不多10%左右，三年涨了10万元。
与住宅车位相比，投资商业车位，回报率更高
目前整个杭州市场的住宅车位租金普遍在400-500元/月之间，整体的租金回报率仅有1个多点。与住宅车位相比，投资商业车位拥有巨大的优势——临停收益。杭州商业车位普遍的临停收费在6-20元/小时，一天下来，仅临停收入就有上百元。运营较好的商业车位，投资回报率可高达6-8个点。除此之外，住宅车位仅限本小区业主购物，商业车位的销售群体更加广泛，投资门槛低，任何人都可以投资。
杭州经济快速增长带来的人口增长以及家庭汽车消费的增长，而杭州地下车位的数量却是限定的，在杭州车位渐成稀缺资源的大环境下，在杭州买车位其实是一种对稀缺资源的抢先占位。因此杭州买车位的升值前景将大为可观，选择在杭州买车位也将是一个长远收益的明智选择。
热心网友
时间：2023-08-28 20:04
得看具体的车位项目的好坏和自己经济情况来决定可不可以投资。
我投了杭州的复地壹中心车位项目，这个车位卖得很快，听说是一星期就卖掉了300个。因为贷款首付不用钱价格还低我也买了，准备用来收租的，它这个车位是物业包租十年的，有保底回报，就是自己可以完全不用管，交给物业帮你打理就可以了！我经常来这边逛，也听说这边停车收费贵，投资这个车位个人觉得是稳赚不赔。
