在买房这一件大事上，很多人经常会遇到这样的情况：在签订购房合同之后，突然意识到自己可能做出了错误的决定，或是由于种种原因想要退房。那么，已经签了购房合同又想退房该怎么做呢？下面从法律、经济、道德三个角度来分析这个问题。
法律角度
首先，我们应该明确的是，购房合同是一种法律性质的协议，双方在签订该协议时应当遵守法律规定，否则将承担相应的法律责任。如果购房者在签订合同后想要退房，那么需要根据具体情况来判断是否存在违约行为。如果购房者存在违约行为，那么他需要承担相应的违约责任。如果购房者无违约行为，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式来解决退房问题。
经济角度
退房对于购房者来说，无疑是一种经济上的损失。如果购房者在签订购房合同后想要退房，那么需要考虑自己是否能够承受这种经济上的损失。在购房之前，购房者应该充分考虑自己的经济实力和风险承受能力，避免在购房后出现退房的情况。
道德角度
最后，从道德的角度来看，购房者应该遵守诚信原则，尽量避免出现退房的情况。如果购房者在签订合同之后想要退房，那么需要考虑自己的行为是否符合道德规范。如果购房者存在违约行为或者退房的原因是自身的原因，那么应该承担相应的道德责任，尽可能减少对其他人的不良影响。
综上所述，已经签了购房合同又想退房需要从法律、经济、道德三个角度来分析。购房者在签订购房合同时应该遵守法律规定，充分考虑自己的经济实力和风险承受能力，遵守诚信原则，尽可能避免出现退房的情况。