随着城市化进程加速，越来越多的人选择租房生活，而租房协议成为租房过程中重要的法律文件。然而，在租房期间，双方可能会出现一些纠纷，其中最常见的就是房东或租户单方面解除租房协议的情况。那么，单方解除租房协议属于合法吗？这是一个需要从多个角度进行分析的问题。
首先，从合同法的角度看，单方解除租房协议是不合法的。根据《中华人民共和国合同法》第二十四条规定，合同双方应当遵循诚实信用原则，履行自己的义务。如果任何一方单方面解除合同，就违反了合同法规定的诚实信用原则。因此，单方解除租房协议是不被法律认可的。
其次，从租赁法的角度看，单方解除租房协议也是不合法的。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，出租人和承租人应当依照协议约定履行各自的义务。如果任何一方单方面解除租房协议，就违反了租赁法规定的出租人和承租人应当依照协议约定履行各自的义务的原则。因此，单方解除租房协议也是不被法律认可的。
然而，在实际生活中，单方解除租房协议还是会发生。如果房东或租户确实有解除租房协议的需求，应当通过协商的方式解决。如果无法达成协议，可以通过法律途径解决。例如，可以向法院申请解除租房协议，但需要证明对方违反了协议约定，才能得到法院的支持。
在遇到单方解除租房协议的情况时，租户也需要了解自己的权利。例如，如果房东单方解除租房协议，租户可以要求房东支付违约金或者赔偿损失。如果租户单方解除租房协议，需要承担违约责任，应当赔偿房东的损失。
综上所述，单方解除租房协议是不合法的，双方应当通过协商或法律途径解决纠纷。在租房过程中，双方应当遵守合同法和租赁法的规定，履行各自的义务，保护自己的合法权益。